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Aigner Immobilien,Pressebereich
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DIP-Partner Aigner Immobilien vermittelt Gewerbe-Investment in Nürnberg

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Im Auftrag einer privaten Eigentümergemeinschaft aus Nürnberg hat das Investment-Team von Aigner Immobilien eine Gewerbeliegenschaft in 90408 Nürnberg, Kleinreuther Weg 88 vermittelt. Die Erwerberin ist einer der großen lokalen Projektentwickler und bestens im Markt vernetzt. Es wird beabsichtigt, das Asset langfristig im Bestand zu halten. Das Objekt mit ca. 4.700 Quadratmeter Brutto-Geschossfläche liegt verkehrstechnisch sehr gut erschlossen im Nürnberger Norden am Nordwestring, eingebettet in ein Gewerbegebiet, und ist langfristig an einen staatlichen Ankermieter vermietet. Neben der stabilen Mietvertragsstruktur bietet die Liegenschaft weiteres erhebliches Wertschöpfungspotenzial bei Anschlussvermietung und durch die Schaffung von zusätzlichem Baurecht. Beide Optionen kann die Erwerberin mit ihren Kompetenzen abdecken und in ihrem Heimatmarkt bestens ausspielen. Der Kaufpreis lag noch im einstelligen Millionenbereich.

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