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Top Rendite: Solides Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
Verkauft
Aigner Immobilien, 27388, Außenansicht
Top Rendite: Solides Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
Verkauft
Aigner Immobilien, 27388, Gartenansicht
Zum Kauf

81739 München

Top Rendite: Solides Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Objektnr.: 27388
Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
München - Waldperlach
Nutzungsart
Anlage
Wohnfläche
271,33 m²
Grundstücksfläche
470,00 m²
Vermietbare Fläche
271,00 m²
Baujahr
2001
Garagen/Stellplätze
0/2
Das Anwesen mit 3 Wohnungen ist sehr gepflegt und absolut ruhig gelegen. Die Ausstattung ist gehoben. Von den 2 Balkonen geht der Blick ins Grüne. Die Wohnung im Erdgeschoss erfreut sich eines schönen Gartens.
Hier ist die Aufteilung:
EG W1: großzügige Diele, Gäste-WC, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer
OG W2: großzügige Diele, Gäste-WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, Balkon, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer
DG W3: Diele, Gäste-WC, Bad, Wohnküche, Balkon, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
UG: 3 gemauerte Keller, Heizung, Waschküche, Fahrradraum
* absolut ruhig gelegen
* sehr gepflegtes Anwesen
* Treppenhaus mit Granitboden und Edelstahlhandlauf
* Kunststoffenster weiß, Rollläden
* gemauerte Kellerabteile
* Fahrradraum mit eigenem Eingang im UG
* großer Wasch-und Trockenbereich im UG
* Gaszentralheizung
* 2 Stellplätze
* Gartenhaus
Der beliebte und kinderfreundliche Stadtteil Waldperlach/ Neubiberg liegt am südöstlichen Stadtrand von München. Dieses sehr ruhige und gewachsene Wohngebiet wird geprägt von Einfamilienhäusern sowie kleinen und exklusiven Wohnanlagen mit hübschen, großzügigen Gärten und ausreichend Grünflächen. Das Objekt liegt beschaulich im beliebten "Märchenviertel" Waldperlachs. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Über die Putzbrunner Straße gelangen Sie in Kürze auf den "Mittleren Ring", der Sie zu sämtlichen Autobahnanschlüssen und in die Innenstadt bringt, Ostumgehung A99 (Flughafen) und A8 (Salzburg).
Öffentliche Anbindung: S7 /Haltestelle Neubiberg 6 Minuten zu Fuss, ebenfalls zum Bus.
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Simone Ramge
Simone Ramge
Immobilienvertrieb
(089) 17 87 87 - 57
Marktinformationen
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