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Sehr großzügiges und helles Mehrfamilien- Mehrgenerationenhaus
Verkauft
Aigner Immobilien, 16246, Aussenansicht
Sehr großzügiges und helles Mehrfamilien- Mehrgenerationenhaus
Verkauft
Aigner Immobilien, 16246, Dachgeschoss
Zum Kauf

81243 München

Sehr großzügiges und helles Mehrfamilien- Mehrgenerationenhaus

Objektnr.: 16246
Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
München - Pasing
Nutzungsart
Anlage
Wohnfläche
250,00 m²
Nutzfläche
100,00 m²
Grundstücksfläche
421,00 m²
Vermietbare Fläche
250,00 m²
Garagen/Stellplätze
2/1
Einbauküche
vorhanden
Diese im Jahre 1974 erbaute Doppelhaushälfte besteht aus vier hellen und absolut ruhig gelegenen Wohneinheiten mit Süd-West Ausrichtung. Die Wohnungen im EG und im OG sind sehr gut vermietet. Die DG-Galereiwohnung und die Souterrainwohnung könne Sie selber beziehen oder weitervermieten. Das große Bad im Erdgeschoss wurde erst vor kurzem renoviert und verfügt wie die in den anderen Einheiten gelegenen Badezimmer über eine Badewanne und eine Dusche. Die Fenster aller Wohnungen bieten Ihnen viel Helligkeit und einen schönen Blick auf den hauseigenen Garten. Die Erdgeschoss-, Obergeschoss und Dachgeschosswohung bestehen aus jeweils einem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, mindestens einem Bad, meist einer Abstellkammer und einer Diele. Im Erdgeschoss führt die große Terrasse in den schön angelegten Garten. Im Obergeschoss gelangt man schnell durch die ebenfalls große Terrasse, und im Dachgeschoss durch den über die ganze Haufront reichenden Balkon an die frische Luft. Das Haus ist komplett unterkellert.
Die Erdgeschoss- und Obergeschosswohnung sind mit hellem Laminatboden und wie die Dachgeschosswohnung mit einer im Essbereich integrierten Küche ausgestattet. Das Dachgeschoss hat seinen ganz eigenen, urgemütlichen Einrichtungsstil. Die Besonderheiten werden durch die im Wohnbereich befindliche Empore unter dem holzverschalten Schrägdach und den zwei schiffskojenähnlichen Betten in einem der beiden Schlafzimmer untermalt. Außerdem ist hier das Bad mit italienischen Amaturen, Wandfliesen und mit Terracottafliesen geschmückt. Die Hausfronten des Erd- und Obergeschosses sind großzügig verglast. Im Keller befinden sich zwei Abstellräume, eine große Waschküche und ein Heizungsraum. Die zum Haus gehörige Duplex-Garage mit Hebebühne bietet Platz und Schutz für zwei Fahrzeuge.
Pasing zählt zu den gehobenen und gefragten Wohnlagen Münchens und gewann in den letzten Jahren zunehmend an Renommee. Der Bezirk ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Kinderspielplatz, Freibäder und Biergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Über die Bodenseestraße und die Pippingerstraße sind sowohl das Münchner Zentrum als auch die Autobahn nach Stuttgart bzw. die Autobahn Lindau über die Maria-Eich-Strasse schnell mit dem Auto erreichbar. Das neue Shopping-Center "Pasing Arcaden" soll 2008 eröffnet werden und wird ein Teil des neuen Stadtteilzentrums. Auch Naturliebhaber müssen nicht weit gehen, denn durch den Pasinger Stadtpark schlängelt sich romantisch die Würm. Die Nähe zu den südlichen Erholungsgebieten, wie dem Fünf-Seen-Land, machen den Bezirk besonders attraktiv.
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Ihr Ansprechpartner
Marcus Mayer
Marcus Mayer
Dipl.-Ing. Architektur
Mehrfamilienhaus Experten
(089) 17 87 87 - 26
Marktinformationen
12.608
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