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Neuwertiges Mehrgenerationenhaus mit drei großen Einheiten direkt am Südpark
Verkauft
Aigner Immobilien, 25564, Außenansicht
Neuwertiges Mehrgenerationenhaus mit drei großen Einheiten direkt am Südpark
Verkauft
Aigner Immobilien, 25564, Großes ausgebautes Dachgeschoss
Zum Kauf

81379 München

Neuwertiges Mehrgenerationenhaus mit drei großen Einheiten direkt am Südpark

Objektnr.: 25564
Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
München
Nutzungsart
Anlage
Wohnfläche
494,00 m²
Nutzfläche
183,00 m²
Grundstücksfläche
529,00 m²
Vermietbare Fläche
495,00 m²
Baujahr
2009
Stellplätze
4
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Dieses freundliche Mehrgenerationenhaus wurde 2009 aufwendig saniert und steht auf einem Grundstück mit ca. 529 m². Es befindet sich in ruhiger Süd-Ost-Lage in Obersendling. Umgeben von viel Grün finden Sie hier eine Oase zum Entspannen und Verweilen. Auf drei Stockwerken befindet sich jeweils eine Wohnung. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist derzeit noch vermietet.

Hier angebotene Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und bieten hohen Wohnkomfort. Vom Grundriss her ist das Haus für ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept für Selbstnutzer ausgelegt. Alternativ können die Wohnungen problem-los zu einem guten Preis vermietet werden.

Alle Wohnungen bestechen durch ihre offenen Schnitte und große Fensterflächen. Sie sind den ganzen Tag mit Tageslicht und Wärme versorgt, was die Nebenkosten niedrig hält. Bemerkenswert ist die Energieeffizienz (A+).

Die Wohnungen sind mit hochwertigem Parkett und Feinsteinzeug ausgestattet und verfügen über Fußbodenheizung. Des Weiteren sind alle Wohnungen mit modernen Einbauküchen ausgestattet. Die großzügigen Bäder verfügen jeweils über Badewanne und Dusche. Balkone und Terrassen, sowie der Garten im Erdgeschoss sind nach Süd-Osten ausgerichtet. Darüber hinaus finden Sie eine abschließbare, übergroße Einzelgarage und drei weitere Stellplätze vor.
*Großer Süd-Ost Garten
*Hochwertige Parkett- und Feinsteinzeugböden
*Wärmepumpe
*Fußbodenheizung
*Dezentrale Wohnraumlüftung
*Energetische Bauweise
*Massivbauweise
*Durchdachte, offene Grundrisse
*Hochwertige Ausstattung
*Großzügige Balkone und Terrassen
*Hochwertige Einbauküchen
*3-Scheiben-Isolierverglasung
*Einzelgarage
Dieses Mehrgenerationenhaus liegt in Obersendling, direkt neben dem Südpark. Dieser Stadtteil bietet sowohl allen Komfort der Großstadt, als auch sehr viele Grünflächen und Parkanlagen. Die Nähe zur Isar und die dennoch in Kürze erreichbare Innenstadt machen den Stadtteil Obersendling zu einer begehrten Wohnlage. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc. befinden sich in der direkten Umgebung. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U3 sowie mehrere Buslinien. Somit gelangen Sie in Kürze in die Münchner Innenstadt.
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Ihr Ansprechpartner
Tina Aigner
Tina Aigner
Immobilienkauffrau (IHK)
Leitung Büro Pullach
(089) 17 87 87 - 48
Marktinformationen
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