Unsere Website verwendet Cookies, um Ihnen die besten Ergebnisse zu ermöglichen sowie Google Analytics, um unser Angebot optimal auf Ihre Bedürfnisse fokussieren zu können. Details erfahren Sie hier.
[HEADER_FILES:styles.css|/home/aigweb/htdocs/cms/admin//modules/pageFramesAndModules/__frames/immoContent/content_ai] [HEADER_FILES:immoExtras.css|/home/aigweb/htdocs/cms/admin//modules/pageFramesAndModules/__frames/immoContent/content_ai]
Neubau-Investment in U-Bahn-Nähe Laimer Platz
Kaufpreis: 3.859.200 €
Aigner Immobilien, 32144, Außenansicht
Neubau-Investment in U-Bahn-Nähe Laimer Platz
Kaufpreis: 3.859.200 €
Aigner Immobilien, 32144, Wohnbereich
Neubau-Investment in U-Bahn-Nähe Laimer Platz
Kaufpreis: 3.859.200 €
Aigner Immobilien, 32144, Badezimmer
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.
Zum Kauf

80689 München

Neubau-Investment in U-Bahn-Nähe Laimer Platz

3.859.200 €
Objektnr.: 32144
Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
München - Laim
Nutzungsart
Anlage
Wohnfläche
418,72 m²
Grundstücksfläche
620,00 m²
Vermietbare Fläche
434,00 m²
Baujahr
2019
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
3.859.200 €
Heizungsart
Wärmepumpe
Baujahr (Energieausw.)
2019
In ruhiger und zentraler Lage in Laim entsteht dieses gut ausgestattete Mehrfamilienhaus. Pro Geschoss befindet sich eine großzügige Wohnung für Pärchen und Familien.
Das Haus überzeugt nicht nur bei dem Baustandart, den Ihnen nur ein Neubau mit einer entsprechenden Garantie bieten kann, sondern auch bei der Ausstattung. Hier wären besonders die hochwertigen Parkettböden, die modernen Badezimmer mit Vollausstattung und die großzügigen Fensterflächen mit elektrischen Rollläden exemplarisch zu nennen.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen privaten Gartenanteil, der mit Rollrasen und Sträuchern bepflanzt wird. Die zwei darüberliegenden Wohnungen erhalten jeweils zwei Balkone.
Für Parkmöglichkeiten sorgt ein modernes Carlifter-System mit vier unterirdischen Stellplätzen.
Das Mehrfamilienhaus wird schlüsselfertig gebaut und übergeben.
- modernes Carlifter-System mit vier unterirdischen Stellplätzen
- Ziegelwände
- Kunstofffenster mit Drei-fach-Isolierverglasung
- elektrische Rollläden
- Hybridheizung: Komination aus Wärmepumpe und Gasheizung
- zentrale Etagen-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- hochwertige Badausstattung
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
Das Stadtviertel Laim, im Südwesten der bayerischen Landeshauptstadt gelegen, punktet zudem mit seiner guten Lage innerhalb des Stadtgebiets und seinen vielen Grünflächen. Fast könnte man von einem Geheimtipp sprechen: Im "grünen Garten Münchens" können Sie nämlich problemlos die Vorzüge der Großstadt genießen und gleichzeitig die vielen Möglichkeiten für entspannte Stunden unter freiem Himmel nutzen.

Zahlreiche kleine Parks, der Hirschgarten, der Nymphenburger Schlosspark sowie der Botanische Garten sind schnell erreichbar - hier können Sie einfach einmal den Alltag vergessen, durchatmen und ganz unbeschwert neue Kraft tanken. Biergärten,

Restaurants, Kinos, das Westbad und viele ansprechende Geschäfte runden das bunte Freizeitangebot in Laim ab. Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar und gut platziert im Viertel vorhanden. In diesem gewachsenen Stadtquartier lässt sich ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen für die Besorgungen des täglichen Lebens verbinden.

Die Verkehrsanbindung ist mit Bus (Linie 168, Haltestelle Menaristraße, 7 Min.) und U-Bahn (U5, Haltestelle Laimer Platz, 15 Min.) sowie dem nahen Autobahnanschluss zur A95 und A96 optimal.
Baujahr: 2019
Heizungsart: Wärmepumpe
Ähnliche Objekte
85221 Dachau
Gold oder Immobilienanlage? Hier haben Sie Beides!
Immobilien-Anfrage
* Pflichtfelder
Teilen auf
Ihr Ansprechpartner
Marcus Mayer
Marcus Mayer
Dipl.-Ing. Architektur
Mehrfamilienhaus Experten
(089) 17 87 87 - 26
Marktinformationen
10.949
Aktive Anfragen in "Laim"
Ihr Finanzierungsberater
Karl Schwalt
Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
(089) 17 87 87 - 82
Kontakt aufnehmen

Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unserem Wohnungsangebot.

Um Ihre Anfrage schnellstens bearbeiten zu können, ermöglichen wir Ihnen eine internetbasierte Anmeldung über unsere Mieterplattform mietwohnungsbörse.de

Dadurch haben wir den administrativen Teil automatisiert und können selbst bei hoher Nachfrage zeitnah auf Ihre individuellen Wünsche eingehen. Wir nehmen uns dann, nach Ihrem Eintrag, gerne persönlich Zeit für Sie und lassen Ihnen Informationen zukommen. Ihre Angaben bleiben selbstverständlich vertraulich und es entstehen für Sie keine Kosten.

Jetzt ist es nur noch ein kleiner Schritt für Sie bis zu Ihrem neuen Zuhause ...

Zur Anmeldung

Sehr geehrter Kunde,

hiermit erhalten Sie die Möglichkeit Objektinformationen abzurufen.

Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2015 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher.

Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunde bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei dem Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

Damit wir sofort für Sie tätig werden können, benötigen wir Ihre Zustimmung. Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen?

Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht. Wie bisher müssen Sie natürlich nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt.

Nach dem Abruf erhalten Sie zusätzlich für Ihre Unterlagen eine E-Mail, mit den Details über diesen Vorgang.

Sofern Sie Interesse an einem persönlichen Besichtigungstermin haben, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.


Was ist das Widerrufsrecht?

Bitte alle mit * markierten Felder ausfüllen.
Ihr Download steht bereit

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie.

Exposé-Download anfordern

Aigner Immobilien wurde benachrichtigt, dass sie dem vorzeitigen Beginn nicht zugestimmt haben. Deshalb kann Ihnen das Exposé noch nicht zur Verfügung gestellt werden. Bitte setzen Sie sich mit Aigner Immobilien GmbH in Verbindung, wenn Sie möchten, dass Ihnen das Exposé erneut bereitgestellt werden soll.

Kontakt

Wie kann ich Ihnen helfen?

Theresa  Pein

Theresa Pein

Bankkauffrau (IHK)
0800 - 17 87 87 0

Dürfen wir Sie zurückrufen?

* Pflichtfelder

Kontaktformular

* Pflichtfelder
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet