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Mehrfamilienhaus für Eigenutzer oder Kapitalanleger nähe Theresienwiese
Verkauft
Aigner Immobilien, 23401, Außenansicht
Mehrfamilienhaus für Eigenutzer oder Kapitalanleger nähe Theresienwiese
Verkauft
Aigner Immobilien, 23401, Wohnen
Zum Kauf

80337 München

Mehrfamilienhaus für Eigenutzer oder Kapitalanleger nähe Theresienwiese

Objektnr.: 23401
Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
München - Sendling
Nutzungsart
Anlage
Nutzfläche
20,00 m²
Grundstücksfläche
310,00 m²
Vermietbare Fläche
276,00 m²
Baujahr
1890
Garagen/Stellplätze
0/2
Das Mehrfamilienhaus in Sendling eignet sich bestens als Investment-Objekt oder zur Selbstnutzung. Hier bietet sich die Möglichkeit verschiedene Nutzungsanforderungen zu vereinen. Ein Mehrgenerationenhaus kann hier genauso verwirklicht werden, wie eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten (Gewerbe). Eine Genehmigung für die Nutzung von Teilflächen zu Gewerbezwecken liegt vor. Durch den sehr schönen Hinterhof wäre möglicherweise auch die Realisierung eines Kindergartens oder Kindertagesstätte möglich.
*Sanierung 2003
*5 Einheiten
*Rückgebäude mit Erweiterungsmöglichkeit
*befahrbarer Hinterhof
*neuwertige Badezimmer
*Fenster mit Rollos erneuert
*Heizung erneuert
*zwei Stellplätze
*Parkettboden/Laminat/Fliesen
Sendling liegt im Münchner Süden und ist nur einen Katzensprung entfernt von den Naherholungsgebieten der Isarauen und des Westparks. Ideale Bedingungen für Spaziergänge und Radeltouren sowie einladende Biergärten finden sich direkt vor der Haustüre. Das Objekt ist über den U-Bahn Anschluss Poccistraße (U6) sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. In nur 15 Minuten gelangen Sie in die Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Durch die idealen Anbindungen an die Autobahnen sind es nur 20 Minuten nach Starnberg oder 60 Minuten nach Garmisch. Ski- und Wandermöglichkeiten sowie die Seen mit Bade- und Segelmöglichkeiten sind damit schnell erreichbar.
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Ihr Ansprechpartner
Marcus Mayer
Marcus Mayer
Dipl.-Ing. Architektur
Mehrfamilienhaus Experten
(089) 17 87 87 - 26
Marktinformationen
13.392
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