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Bellevue - MFH in Bestlage Solln
Verkauft
Aigner Immobilien, 28596, Vogelperspektive
Zum Kauf

81477 München

Bellevue - MFH in Bestlage Solln

Objektnr.: 28596
Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
München - Solln
Nutzungsart
Anlage
Wohnfläche
588,00 m²
Grundstücksfläche
1.011,00 m²
Vermietbare Fläche
588,00 m²
Baujahr
2016
Keller
ja
Auf dem schön gelegenen ca. 1011 m² großen Süd-Grundstück wird ein 5-Familienhaus mit Lift und Tiefgarage errichtet.
Die Erdgeschosswohnungen verstehen sich als Haus im Haus und eignen sich sehr gut für Familien, die die Vorzüge einer Wohnung ohne die Nachteile eines Einfamilienhauses nutzen möchten. Im ersten Obergeschoss wurden 2 großzügige Wohnungen, eine mit 3 Zimmern, die andere mit 4-Zimmern geplant. Beide Wohnungen verfügen über einen sonnigen Süd-West-Balkon.
Durch die großen Fensterflächen können Sie sich hier Ihre lichtdurchflutete Traumwohnung schaffen. Das Penthaus besticht durch Ihre Individualität und verfügt über eine fast umlaufende Dachterrasse.
*Moderne, elegante Eigentumswohnungen in einer ruhigen und grünen Lage, in München Solln
*Fenster und bodentiefe Fenstertüren in Dreifachverglasung
*Große, komfortable Bäder, größtenteils mit Tageslicht
*Hochwertige Badausstattung mit bodentiefen Duschen
*Angenehme Fußbodenheizung, zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
*Großzügige Balkone und Terrassen
*Geölter Eichenparkett als Einzelstabparkett im Dielenformat in allen Wohn- und Schlafräumen, sowie in den Dielen
*Attraktives Penthaus mit fast umlaufender Dachterrasse
*Lift von der Tiefgarage bis ins Penthaus
*Individuelle Feinsteinzeug- und Fliesenauswahl in den Bädern und Küchen
*Weiß lackierte Holztüren mit Edelstahlgriffen
*Teilw. barrierefreies Wohnen
*Gasbrennwertheizung mit Solaranlage
*Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
*Video-Gegensprechanlage
*Tiefgaragen-Stellplätze als Einzelstellplätze mit Ladesteckdosen für Elektroautos
Der Stadtteil Solln verfügt über eine perfekte Infrastruktur die alle Wünsche des täglichen Lebens erfüllt. Unser Grundstück ist umgeben von schönen Gärten und gepflegten Häusern, direkt im Herzen von Solln. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Forstenrieder Park, der zum Joggen oder für ausgedehnte Spaziergänge einlädt, auch die Isarauen und das Isarhochufer sind nicht weit. Nutzen Sie die einmalige Lage für entspannende Ausflüge in das bayerische Voralpenland mit seinen wunderschönen Seen. Genießen Sie in bester Lage den gehobenen Wohnkomfort in einer der bevorzugtesten Wohngegenden im Münchner Süden.

In direkter Umgebung erwarten Sie:
- Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Geh-Minuten entfernt
- Ein kleiner Wochenmarkt
- Schulen und Kindergärten
- Apotheken und Ärzte
- Ein vielfältiges kullinarisches Angebot, sowie das Kino Solln mit einer kleinen Bar
- Der Forstenrieder Park, die Isarauen und das Isarhochufer
- Das Stäbli-Hallenbad mit Sportbecken, Wellnessgarten, Saunalandschaft, Freiluftterrasse...

Optimale Verkehrsanbindung:
- S-Bahn (S7) an der Wolfratshauser Straße
- U-Bahn (U3) Forstenrieder Allee nur 800 entfernt mit sehr guter Busanbindung (nur 3 Stationen)
- Über die Wolfratshauser Straße erreichen Sie den Mittleren Ring und die Stadtmitte
- Sehr gute Anbindung an die Starnberger und Garmischer Autobahn
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Ihr Ansprechpartner
Helge Pöhler
Helge Pöhler
Immobilienvertrieb
(089) 17 87 87 - 6205
Marktinformationen
13.107
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