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Großzügiges Penthouse an der Marina in Tegernsee mit Seeblick
Kaufpreis: 1.349.500 €
Aigner Immobilien, 32070, Wohnzimmer
Großzügiges Penthouse an der Marina in Tegernsee mit Seeblick
Kaufpreis: 1.349.500 €
Aigner Immobilien, 32070, Wohnzimmer
Großzügiges Penthouse an der Marina in Tegernsee mit Seeblick
Kaufpreis: 1.349.500 €
Aigner Immobilien, 32070, Terrasse und Garten
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83684 Tegernsee

Großzügiges Penthouse an der Marina in Tegernsee mit Seeblick

1.349.500 €
Objektnr.: 32070
 
4 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
0 Garage
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Tegernsee
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
185,00 m²
Etage
2
Baujahr
2010
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Einbauküche
vorhanden
Käuferprovision
3,57 %
Kaufpreis
1.349.500 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf
142 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
16.09.2025
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Das moderne, aber doch traditionelle Penthouse befindet sich in sehr zentraler Lage, direkt an der Marina in Tegernsee. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss. Auf 185m² Wohnfläche verteilen sich ein heller Wohn- und Essbereich, vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Sowohl im Sommer wie auch im Winter können Sie den atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge genießen. Ein weiteres Highlight ist die 40m² große Sonnenterrasse mit Garten. Da die Wohnung über zwei Eingänge verfügt kann sie bei Bedarf mühelos in zwei Wohnungen unterteilt werden.
Ein Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
* Seelage
* Hochwertige Ausstattung
* Holz- und Steinböden
* Bodentiefe Fenster
* Echt-Holz Landhausküche
* Schweden-Ofen
* Großzügige und sonnige Terrasse (40m²)
* Garten (50m²) Jahrespacht: 440€
Das Penthouse ist unmittelbar vom Ufer des Tegernsees entfernt. Die Seepromenade sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Schritten zu erreichen. Auch Ärzte, Kliniken, Kindergärten und zahlreiche schöne Cafès mit Seeblick finden Sie direkt vor Ort. Naturliebhaber und sportlich aktive Menschen werden von den unzähligen Freizeitmöglichkeiten am See und den angrenzenden Bergen begeistert sein. Die Stadt Tegernsee zeichnet vor allem die sehr gute Infrastruktur aus. Per Oberlandbahn (Fußweg Bahnhof 10 Minuten) lässt sich das Zentrum Münchens in 45 Minuten erreichen.
Baujahr: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 142 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
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