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Helle Dachterrassenwohnung mit angenehm hohen Decken
Kaufpreis: 660.000 €
Aigner Immobilien, 33786, Wohnzimmer
Helle Dachterrassenwohnung mit angenehm hohen Decken
Kaufpreis: 660.000 €
Aigner Immobilien, 33786, Bad
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Kaufpreis: 660.000 €
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Kaufpreis: 660.000 €
Aigner Immobilien, 33786, Dachterrasse
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Zum Kauf

85521 Ottobrunn

Helle Dachterrassenwohnung mit angenehm hohen Decken

660.000 €
Objektnr.: 33786
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Ottobrunn
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
90,85 m²
Etage
3
Baujahr
2000
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
1/0
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Käuferprovision
3,57%
Garagen-Kaufpreis
15.000 €
Kaufpreis
660.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
130,9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
29.04.2029
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die helle Wohnung liegt im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) einer gepflegten Wohnanlage.
Besonders angenehm ist der durchdachte Schnitt. Vom zentalen Flur aus ist jeder Raum direkt zu erreichen.
Die großzügige Raumhöhe, durch den offenen Giebel, sorgt für angenehme Wohnatmosphäre.
Besonders groß ist die ca. 40 m² Dachterrasse mit Süd-/ Westausrichtung. Durch die Lage zur Straße ist diese Fläche nur zu 1/4 in die Wohnfläche eingerechnet.


Sehr geehrte Interessenten,

selbstverständlich sind wir auch in der aktuellen Situation für Sie da.

Bei Interesse an unseren Immobilienangeboten oder Rückfragen rufen Sie uns jederzeit an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir rufen Sie gerne zurück, sodass wir eine individuelle Vorgehensweise abstimmen können.
- große Dachterrasse mit Süd-/ Westausrichtung
- Raumhöhen bis zu 4,5 Meter
- bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss
- zeitloser Fliesenboden
- elektrische Markise
- Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Kühlschrank
- Lift bis zum 2. OG
- großes Kellerabteil
- oberer (hoher) Duplexstellplatz
Ottobrunn ist eine Gemeinde mit ungefähr 22.000 Einwohnern im Landkreis München südöstlich der Landeshauptstadt.

Vor einigen Jahren wurde ein neues Ortszentrum gebaut, mit Rathaus, modernem Kulturzentrum, Geschäftszentrum und Gastronomie.
Selbstverständlich befinden sich hier alle Schulen und Kindergärten.

Durch den Autobahnring der A 99 und der A 8 ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Nach München sind es mit dem Auto nur ein paar Minuten und der Flughafen ist ca. 35 Minuten entfernt.
Durch den öffentlichen Nahverkehr (Bahnlinie S 7) dauert es ca. 20 Minuten Fahrzeit in die Innenstadt.

Von der Wohnung aus sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 130,9 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
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(089) 17 87 87 - 56
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2.816
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6
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Karl Schwalt
Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
(089) 17 87 87 - 82
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