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Zwischen Hohenzollern- und Kurfürstenplatz: Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung
Verkauft
Aigner Immobilien, 19750, Außen
Zwischen Hohenzollern- und Kurfürstenplatz: Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung
Verkauft
Aigner Immobilien, 19750, Schlafzimmer
Zum Kauf

80796 München

Zwischen Hohenzollern- und Kurfürstenplatz: Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung

Objektnr.: 19750
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München - Schwabing
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
79,00 m²
Etage
1
Baujahr
1964
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Das 22 Parteien umfassende Mehrfamilienhaus ist 1983 kernsaniert und aufgeteilt worden. Die Architektur ist gekennzeichnet durch die auf beiden Seiten angebrachten Balkone. Das Gemeinschaftseigentum ist in gepflegten und gut verwalteten Zustand. Die Wohnung ist, bis auf das Bad, renovierungsbedürftig. Die Wohnung besticht durch den gut geschnittenen Grundriss mit den zwei fast gleich großen Zimmern nach vorne und dem rückwärtigen Bereich mit Küche und Arbeits,- oder Kinderzimmer, die auch zusammengelegt werden können.
* Renovierungsbedürftig
* Kein Sanierungstau im Gemeinschafteigentum
* Bad von 2008
* 2 Balkone (Süd, Nord)
* Kammer
* Umbautes Kellerabteil ca. 4 m²
Das Objekt befindet sich in begehrter Wohnlage in München-Schwabing - Ein weit über die Grenzen Münchens hinaus bekannter Stadtteil, mit dem vielfältige Empfindungen und Erwartungen verknüpft werden. Die Gründe dafür sind vor allem in der perfekten Infrastruktur zu suchen. Egal aus welchem Blickwinkel man es betrachtet, es bleiben keine Wünsche offen. Für den Kulturinteressenten gibt es eine Vielzahl von Galerien, Museen, Theater, Kinos etc. Sämtliche Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten werden durch eine Palette von Geschäften für jeglichen Bedarf und vielfältigen gastronomischen Einrichtungen abgedeckt. Neben dem weltbekannten Englischen Garten oder dem Olympiapark ist hier vor allem der fußläufig entfernte idyllische und verträumte Luitpoldpark zu nennen. Zur U-Bahnstation (U2) Hohenzollernplatz sind es keine 10 Minuten, die Tram-Linien 17/27 am Kurfürstenplatz liegen quasi vor der Haustüre und mit dem Bus fahren Sie direkt zur Münchner Freiheit. Mit dem Pkw ist der Mittlere Ring in etwa eine Fahrminute zu erreichen, die Fahrt zum Autobahnanschluss München-Nürnberg (A 9) dauert durch den neuen Petueltunnel nur etwa vier Minuten.
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Ihr Ansprechpartner
Ute Zirus
Ute Zirus
M.A.
Immobilienvertrieb
(089) 17 87 87 - 49
Marktinformationen
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