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Wohntraum im Jugendstil mitten im pulsierenden Schwabing!
Verkauft
Aigner Immobilien, 16473, Arbeitszimmer
Wohntraum im Jugendstil mitten im pulsierenden Schwabing!
Verkauft
Aigner Immobilien, 16473, Wohnzimmer
Zum Kauf

80801 München

Wohntraum im Jugendstil mitten im pulsierenden Schwabing!

Objektnr.: 16473
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München - Schwabing
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
78,00 m²
Etage
2
Baujahr
1905
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Die Wohnung befindet sich nicht nur in einem repräsentativen Altbau aus der Jahrhundertwende, sondern liegt überdies mitten im Herzen von Schwabing. An der Fassade spiegelt sich die kunstvolle Zeit des Jugendstils wider und auch im Treppenhaus sowie in der angebotenen Wohnung wurden originale Details erhalten und aufwändig restauriert. Die Kassettentüren, Stuckelemente an den Decken und eine Raumhöhe von über 3 Meter vermittelt den einzigartigen Charme dieser Epoche. Vom Eingang gelangt man über die zentrale Diele in die vorteilhaft geschnittenen Schlaf- und Wohnräume. Das helle, weiß geflieste Badezimmer bietet zwei Waschbecken und eine Dusche. Die Wohnung verfügt über eine neuwertig ausgestattete Wohnküche mit Süd-Balkon, der einen herrlichen Blick in den Innenhof bietet. Die Wohnung, die Fassade, das Treppenhaus sowie das Dach wurden vor ca. 5 - 7 Jahren vollständig renoviert.
* Kassettentüren
* große weiße Schallschutzfenster
* Stuckelemente an den Decken
* Fischgrätparkettböden
* Bad und Gäste WC weiß gefliest
* Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluß
* Etagenheizung
* Einbauküche mit Markengeräten
* Kaminanschluß
* Küche, Gäste- WC und Badezimmer mit Fenster
* Kellerabteil
Das liebenswerte Künstlerviertel "Schwabing" übt immer noch eine unwiderstehliche Anziehung auf individuelle und kreative Menschen aus. Man hat hier eine top Infrastruktur direkt vor der Haustür, vom Großkaufhaus bis zum Fachgeschäft, von exklusiven Modeboutiquen oder dem flotten Second-Hand-Shop bis zum Anitquitätenladen. Schwabing ist auch berühmt für die Vielzahl an Kneipen, gute Restaurants und Biergärten. Und natürlich muß noch der hohe Freizeit- und Erholungswert des Olympia- und Luitpoldparks und des Englischen Gartens erwähnt werden. Schulen, Fachhochschulen, Universität, Kindergärten, Arztpraxen sind in nächster Umgebung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal. Zur Leopoldstraße sind es ca. 500 Meter, zur Trambahn 12 ca. 300 Meter.
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Sabrina Sachs
Sabrina Sachs
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