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Wohnen in der Parkstadt Schwabing - Helle 2-Zimmer Wohnung mit Süd-/Westbalkon
Kaufpreis: 520.000 €
Aigner Immobilien, 33521, Parkstadt Schwabing
Wohnen in der Parkstadt Schwabing - Helle 2-Zimmer Wohnung mit Süd-/Westbalkon
Kaufpreis: 520.000 €
Aigner Immobilien, 33521, Wohnzimmer
Wohnen in der Parkstadt Schwabing - Helle 2-Zimmer Wohnung mit Süd-/Westbalkon
Kaufpreis: 520.000 €
Aigner Immobilien, 33521, Wohnzimmer
Wohnen in der Parkstadt Schwabing - Helle 2-Zimmer Wohnung mit Süd-/Westbalkon
Kaufpreis: 520.000 €
Aigner Immobilien, 33521, Wohnzimmer
Wohnen in der Parkstadt Schwabing - Helle 2-Zimmer Wohnung mit Süd-/Westbalkon
Kaufpreis: 520.000 €
Aigner Immobilien, 33521, Küche
Wohnen in der Parkstadt Schwabing - Helle 2-Zimmer Wohnung mit Süd-/Westbalkon
Kaufpreis: 520.000 €
Aigner Immobilien, 33521, Küche
Wohnen in der Parkstadt Schwabing - Helle 2-Zimmer Wohnung mit Süd-/Westbalkon
Kaufpreis: 520.000 €
Aigner Immobilien, 33521, Badezimmer
Wohnen in der Parkstadt Schwabing - Helle 2-Zimmer Wohnung mit Süd-/Westbalkon
Kaufpreis: 520.000 €
Aigner Immobilien, 33521, Schlafzimmer
Wohnen in der Parkstadt Schwabing - Helle 2-Zimmer Wohnung mit Süd-/Westbalkon
Kaufpreis: 520.000 €
Aigner Immobilien, 33521, Flur
Wohnen in der Parkstadt Schwabing - Helle 2-Zimmer Wohnung mit Süd-/Westbalkon
Kaufpreis: 520.000 €
Aigner Immobilien, 33521, Balkon
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Zum Kauf

80807 München

Wohnen in der Parkstadt Schwabing - Helle 2-Zimmer Wohnung mit Süd-/Westbalkon

520.000 €
Objektnr.: 33521
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München - Parkstadt Schwabing
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
61,14 m²
Etage
1
Baujahr
2000
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
1/0
Bezug
Februar 2020
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Käuferprovision
3,57 %
Garagen-Kaufpreis
18.000 €
Kaufpreis
520.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
62 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Gültig bis
06.09.2028
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die freundliche, helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhauses, direkt in der Parkstadt Schwabing. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum innenhofliegendem Süd-/Westbalkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Der lange Flur verbindet alle Räume miteinander. Im Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und im Flur wurde ein dunkler Laminatboden verlegt. Das Badezimmer, sowie die Küche wurden mit weißen Bodenfließen ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Duplexstellplatz, sowie ein großzügiges Kellerabteil. Im Keller befindet sich außerdem ein separater Trockenraum.

Die Wohnung wird derzeit für 1.700,-€ komplett möbliert vermietet, wird jedoch ab dem 01.02.2020 bezugsfrei. Alle Möbel werden zusammen mit der Wohnung verkauft.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 520.000 € (Wohnung) + 18.000 € (Duplexstellplatz) = 538.000 € Gesamtkaufpreis.
- Moderner Laminatboden
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- West-Balkon in den Innenhof
- Personenaufzug
- Vollmöbliert
- Kellerabteil
- Duplex-Stellplatz (unten)
Die Parkstadt Schwabing ist der nördliche Stadtteil Schwabings. Das Wohngebiet ist gekennzeichnet durch die verkehrsberuhigte Innenstruktur der Gesamtanlage und durch die hervorragende Verkehrsanbindung an die Leopoldstraße, Domagkstraße, Petuelring (Mittleren Ring) und die Autobahn A9. Durch die großen Grünflächen zwischen den unterschiedlichen Wohneinheiten ist das Quartier besonders bei Familien sehr beliebt. Die neue Straßenbahnlinie Tram 23 bietet eine bequeme Anbindung zur Münchner Freiheit (ca. 5 Minuten). Die Haltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit der Buslinie 50 ist die Innenstadt ebenfalls in ca. 15 Minuten erreicht. Durch die Untertunnelung des Mittleren Rings liegt in fußläufiger Entfernung zur Parkstadt Schwabing der Petuelpark. Dieser lädt mit einer Größe von ca. 6 ha, zur Erholung ein. Aber auch der nahe gelegene Luitpoldpark, der Englische Garten und das Ungerer-Freibad sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. In fußläufiger Entfernung liegt das Parkstadt Center mit Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Drogerie, Apotheke sowie Restaurants, Fitnessstudio, Kindergärten und Arztpraxen etc.
Baujahr: 2000
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 62 kWh/(m²*a)
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