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Vier-Zimmer-Designer-Wohnung am Badesee Riemer Park
Kaufpreis: 655.000 €
Aigner Immobilien, 32581, Küche mit Blick zum Essbereich
Vier-Zimmer-Designer-Wohnung am Badesee Riemer Park
Kaufpreis: 655.000 €
Aigner Immobilien, 32581, Wohnbereich
Vier-Zimmer-Designer-Wohnung am Badesee Riemer Park
Kaufpreis: 655.000 €
Aigner Immobilien, 32581, Wohnbereich
Vier-Zimmer-Designer-Wohnung am Badesee Riemer Park
Kaufpreis: 655.000 €
Aigner Immobilien, 32581, Masterbad
Vier-Zimmer-Designer-Wohnung am Badesee Riemer Park
Kaufpreis: 655.000 €
Aigner Immobilien, 32581, heinrich-böllstr-8731
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.
Zum Kauf

81829 München

Vier-Zimmer-Designer-Wohnung am Badesee Riemer Park

655.000 €
Objektnr.: 32581
 
3 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München - Riem
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
92,07 m²
Etage
1
Baujahr
2007
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garagen/Stellplätze
1/0
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Käuferprovision
3,57%
Garagen-Kaufpreis
25.000 €
Kaufpreis
655.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
105 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
12.01.2027
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch das gut durchdachte Raumkonzept, sondern auch durch die hochwertigen ausgewählten Materialien der Eigentümer. Mit bodentiefen Fenstern in allen Wohn- und Schlafräumen, hat man eine perfekte Symbiose zwischen Licht und Raum geschaffen. Vom geschmackvoll gestalteten Vollbadezimmer, mit Tageslicht, von Villeroy & Boch lässt sich der Tag angenehm starten. Waschmaschine und Trockner finden hier ebenfalls in einer Nische Platz. Ein Gäste-WC sorgt für ein entspanntes Miteinander. In den Kinderzimmern und dem Master Bedroom wurde Echtholzparkett (Bianco) verlegt. Im Flur sowie im großzügigen Wohn-, Essbereich mit einer eleganten Designer Küche, hat man sich für italienische Feinsteinfliesen entschieden. Die Loggia in Süd-West-Ausrichtung ist von zwei Seiten begehbar. Hier können Sie einen anstrengenden Tag perfekt ausklingen lassen. – Eine elegante Wohnung in ruhiger Lage –
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 655.000 Euro + TG-Stellplatz 25.000 Euro = Gesamtkaufpreis 680.000 Euro.
-bodentiefe Fenster
-Echtholzparkett (Bianco)
-Designerküche (Schüller) mit Elektrogeräten von Siemens und Liftbackofen; Induktionsherd
-Vollbadezimmer mit Tageslicht von Villeroy & Boch und Echtglas Duschkabine (Wandfliesen kombiniert mit Bisazza Mosaik)
-Gäste-WC von Villeroy & Boch
-Loggia (Süd-Westausrichtung)
-hochwertige Feinsteinböden aus Italien
-Fußbodenheizung
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage am Riemer Landschaftspark mit Badesee. Die U-Bahn Messestadt West ist in 5 Gehminuten zu erreichen und direkt vor der Haustüre ist eine Bushaltestelle gelegen. Mit der U-Bahn gelangen Sie in das Stadtzentrum innerhalb von 20 min. Von der Wohnung aus können Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß nutzen. Zudem bietet das Stadtviertel durch mehrere Restaurants, den Park mit Badesee und dem Kulturzentrum allerlei Freizeitmöglichkeiten. Schnell ist auch die A8 erreicht, die für zahlreiche Ausflüge ins Gebirge führt. Die Loggia überzeugt durch die gut durchdachte Süd-Westausrichtung und beitet sich sowohl zum Frühstücken als auch für angenehme Abende an. In direkter Umgebung befindet sich die Grundschule sowie auch zwei Kindertagestätten, die der ruhigen Lage der Wohnung jedoch in keinster Weise abträglich sind.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2007
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