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Vermietetes Apartment in schöner Lage von Neuhausen
Kaufpreis: 189.000 €
Aigner Immobilien, 32143, Hausansicht
Vermietetes Apartment in schöner Lage von Neuhausen
Kaufpreis: 189.000 €
Aigner Immobilien, 32143, Hausansicht
Vermietetes Apartment in schöner Lage von Neuhausen
Kaufpreis: 189.000 €
Aigner Immobilien, 32143, Wohnzimmer
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Kaufpreis: 189.000 €
Aigner Immobilien, 32143, Schlafniesche
Vermietetes Apartment in schöner Lage von Neuhausen
Kaufpreis: 189.000 €
Aigner Immobilien, 32143, Aussicht
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Kaufpreis: 189.000 €
Aigner Immobilien, 32143, Straßenansicht
Vermietetes Apartment in schöner Lage von Neuhausen
Kaufpreis: 189.000 €
Aigner Immobilien, 32143, Garten
Vermietetes Apartment in schöner Lage von Neuhausen
Kaufpreis: 189.000 €
Aigner Immobilien, 32143, Balkon
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Zum Kauf

80634 München

Vermietetes Apartment in schöner Lage von Neuhausen

189.000 €
Objektnr.: 32143
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München - Neuhausen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
25,17 m²
Baujahr
1968
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
vermietet
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
189.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
163 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
30.04.2024
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Das Apartment befindet sich im Rückgebäude eines schönen Altbaus von 1905. Das Rückgebäude wurde 1968 errichtet. Über den Flur gelangt man geradewegs in die im Erdgeschoss gelegene Wohnung. Die Raumaufteilung ist perfekt gestaltet. Nach Betreten der 1-Zimmer-Wohnung steht man in der kleinen Diele, welche linkerhand ins Badezimmer mit Wanne führt. Der Wohn-/Schlafbereich hat eine kleine Schlafnische und einen Balkon mit Westausrichtung und Blick in den kleinen Garten. Ein weiterer Vorteil der kleinen Wohnung ist die separate Küche mit Fenster. Die Bodenbeläge, das Bad und die Küche sind renovierungsbedürftig. Die aktuelle Jahresmiete beträgt 4.320,00 Euro. Das Angebot wird abgerundet mit einem zugehörigen Kellerabteil.
- schöne, beliebte Lage in Neuhausen
- optimale Grundrissaufteilung
- separate Küche mit Fenster
- Westbalkon mit Blick in den kleinen Garten
- 550m bis zur U-Bahn-Haltestelle Rotkreuzplatz
- vermietet für 4.320,00 Euro p. a.
Wenn ein "Viertel" in München an Beliebtheit in den letzten Jahren überproportional zugenommen hat und weiterhin zunimmt, dann ist es Neuhausen! Dieser Stadtteil zeichnet sich mit herrschaftlichen Prachtbauten und den großzügigen Parkanlagen nicht nur als einer der ältesten sondern auch als einer der schönsten Münchner Stadtteile aus. Kein Wunder, liegen doch exzellente Naherholungsgebiete direkt vor der Haustüre: das berühmte Nymphenburger Schloss mit dem ausgedehnten Schlosspark, der schattige und erholsame Hirschgarten oder der Nymphenburger Kanal. Die Infrastruktur rund um das Objekt ist hervorragend: Die nahegelegenen U-Bahn-Stationen "Maillingerstrasse" und "Rotkreuzplatz" (U1/U7) sowie die Bus- und Trambahnanbindung sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung, alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. sind schnell erreichbar. Dazu Sport- und Freizeiteinrichtungen, Fachgeschäfte, Kaufhäuser, Märkte, Banken u.v.m..
Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 163 kWh/(m²*a)
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