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Vermietetes Apartment in grüner Lage von Ramersdorf
Kaufpreis: 145.000 €
Aigner Immobilien, 33359, Hausansicht
Vermietetes Apartment in grüner Lage von Ramersdorf
Kaufpreis: 145.000 €
Aigner Immobilien, 33359, Hausansicht
Vermietetes Apartment in grüner Lage von Ramersdorf
Kaufpreis: 145.000 €
Aigner Immobilien, 33359, Balkonansicht
Vermietetes Apartment in grüner Lage von Ramersdorf
Kaufpreis: 145.000 €
Aigner Immobilien, 33359, Lage
Vermietetes Apartment in grüner Lage von Ramersdorf
Kaufpreis: 145.000 €
Aigner Immobilien, 33359, Wohnzimmer_Flur
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Zum Kauf

81549 München

Vermietetes Apartment in grüner Lage von Ramersdorf

145.000 €
Objektnr.: 33359
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München - Ramersdorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
28,00 m²
Etage
1
Baujahr
1965
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
1/0
Keller
ja
Käuferprovision
3,57%
Garagen-Kaufpreis
20.000 €
Kaufpreis
145.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf
186,3 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme Dampf
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
17.09.2028
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem 1940 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhaus. Über das geräumige Treppenhaus gelangen Sie in das gut geschnittene Apartment.
Linkerhand des Flurs finden Sie die Küche, das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls zur Linken.
Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der über ein bodentiefes Fensterelement vom Wohn-/Schlafbereich aus zugänglich ist. Hier lassen sich die warmen Sonnenstunden hervorragend genießen.
Die großen Fensterflächen im Wohnbereich, sorgen für eine
angenehme Helligkeit und schaffen dadurch eine behagliche Wohnatmosphäre.
Alle Wohnräumlichkeiten sind mit einem Laminatboden ausgestattet.
Ein vollwertiger Tiefgaragenstellplatz und ein praktisches Kellerabteil runden dieses interessante Angebot ab.
Die Wohnung ist momentan für 430,00 Euro Kaltmiete im Monat vermietet.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 145.000 Euro + 1 TG-Stellplatz 20.000 Euro = Gesamtkaufpreis 165.000 Euro.
- Grüne Lage
- Guter Grundriss
- Balkon mit Südausrichtug
- Separate Küche
- Kellerabteil
- TG - Einzelstellplatz
Dieser Stadtteil ist ein beliebtes Wohngebiet mit viel Potential, welches sich zunehmender Beliebtheit erfreut.
Ramersdorf liegt im Süd-Osten von München zwischen Obergiesing und Perlach. Im Norden schließen sich die Stadtbezirke Au-Haidhausen und Berg am Laim an.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, reichliche Restaurants, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Ein Lidl, sowie ein Getränke- und Drogeriemarkt und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung, ca. 10 Gehminuten entfernt.
Die nächste Bushaltestelle, welche von der Linie 139 befahren wird, erreichen Sie in nur einer Gehminute. Die S-Bahn Haltestelle "Fasangarten" befindet sich circa einen Kilometer entfernt.
Der Mittlere Ring und die Autobahn A 8 Salzburg-München haben den Ortskern von den umliegenden Wohngebieten abgetrennt. Die Autobahn endet direkt in Ramersdorf und führt den Verkehr unmittelbar über die Rosenheimer Straße in die Innenstadt.
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 186,3 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
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(089) 17 87 87 - 8009
Marktinformationen
5.266
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