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Top ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage in Bogenhausen-Herzogpark
Kaufpreis: 1.130.000 €
Aigner Immobilien, 32233, Wohnzimmer
Top ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage in Bogenhausen-Herzogpark
Kaufpreis: 1.130.000 €
Aigner Immobilien, 32233, Küche
Top ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage in Bogenhausen-Herzogpark
Kaufpreis: 1.130.000 €
Aigner Immobilien, 32233, Badezimmer
Top ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage in Bogenhausen-Herzogpark
Kaufpreis: 1.130.000 €
Aigner Immobilien, 32233, Schlafzimmer
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Zum Kauf

81679 München

Top ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage in Bogenhausen-Herzogpark

1.130.000 €
Objektnr.: 32233
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München - Herzogpark
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
95,00 m²
Etage
1
Baujahr
1980
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
ab sofort
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
1.130.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf
162 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
10.03.2019
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
In absolut idyllischer, beliebter Bestlage könnte sich bald Ihr neues Heim befinden!
Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung verfügt über ein ganz besonderes Ambiente und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1980 errichtet wurde.
Den Mittelpunkt der Wohnung bietet sicherlich der atemberaubende Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küche sowie einem absolutem Highlight: Der Zugang zur sonnigen, großzügigen Loggia mit West-Ausrichtung. Hier lassen sich die Sonnenstunden im neuen Heim hervorragend genießen.
Das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Badezimmer mit Badewanne sowie das separate Gäste-WC erreichen Sie ebenfalls über den großzügigen Flur.
Generell sorgen die zahlreichen, großen Fensterfronten für eine helle, freundliche Atmosphäre und eine überragende Weitläufigkeit.
Die Wohnung bietet durch das angenehme Platzangebot zahlreiche Möglichkeiten einer individuellen Gestaltung, wodurch eine moderne und behagliche Wohnatmosphäre entstehen kann.
Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil.
Wer eine Wohnung mit schönem Ambiente sucht, findet hier einen wahren Wohn(t)raum in einem wunderschönen Umfeld in Bestlage!
- Einbauküche
- Hochwertige Ausstattung
- Separates WC
- Loggia
- Viel Stauraum durch praktische Einbauschränke
- Lift
- Abschließbares Kellerabteil
- Wasch- und Fahrradraum im Keller
Der Herzogpark ist mit seinen repräsentativen Villen und seinen denkmalgeschützten Bauten eine der besten Adressen in München. In der Nähe der Isar und dem Englischen Garten, dem größten Stadtpark der Welt, gelegen, bürgt schon der Name für gehobene Wohn- und Lebensqualität. Reizvolle Wege entlang der Isar laden zu langen Spaziergängen oder Radtouren ein, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf am Kufsteiner Platz, urige Biergärten, noble Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum mit Shopping-Möglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, ist mit dem Auto in 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man über den Mittleren Ring auf die Autobahnen nach Norden und Süden. Den Flughafen München erreicht man in ca 20 Auto-Minuten, den Hauptbahnhof in ca. 10 bis 15 Minuten.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 162 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
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Waldperlach: Sehr großzügige Wohnung in kleiner Wohnanlage
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(089) 17 87 87 - 6806
Marktinformationen
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