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Später Selbstbezug - Vermietete 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit großer Westterrasse in Solln
Verkauft
Aigner Immobilien, 27404, Außenansicht
Später Selbstbezug - Vermietete 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit großer Westterrasse in Solln
Verkauft
Aigner Immobilien, 27404, Außenansicht
Zum Kauf

81479 München

Später Selbstbezug - Vermietete 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit großer Westterrasse in Solln

Objektnr.: 27404
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
München - Solln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
94,00 m²
Baujahr
1972
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
1/0
Diese, seit 2008 an treue Mieter vermietete Erdgeschosswohnung, besticht durch individuellen Grundriss und hervorragende Raumaufteilung. Absolutes Highlight ist gewiss das helle, ca. 25 m² große Wohnzimmer, mit der direkt davor gelegenen ca. 20 m² Westterrasse und angrenzendem Gemeinschaftsgarten. Eine herrliche Sicht auf Wiese und Bäume lässt Sie entspannen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die offene Küche mit Essplatz.
Beide Schlafzimmer verfügen über einen Laminatboden und sind nach Osten ausgerichtet. Im Badezimmer mit Tageslicht finden Sie sowohl eine Badewanne als auch ein Duschbad. Ein separates Gäste-WC ist selbstverständlich.
Die Mieter möchten gerne noch ca. 3 weitere Jahre in der Wohnung bleiben.
Ein Tiefgaragen Einzelstellplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses großartige Angebot ab.

Die Wohnanlage wird durch einen engagierten Hausverwalter in einem guten Zustand gehalten.
- Anwohnerstrasse
- große Westterrasse mit angrenzendem Gemeinschaftsgarten
- helles Wohnzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Kellerabteil
- Stellplatz in der Tiefgarage, direkter Zugang durch Keller
- gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
- 2 Schlafzimmer
- Rollläden in der ganzen Wohnung
- Neue Gasbrennwertheizung in 2013
- Fassadensanierung in 2015
Der Stadtteil Solln gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in München. Er ist geprägt durch herrschaftliche Villen, elegante Jugendstilhäuser und große Parkgrundstücke. Solln profitiert nicht nur von schönen Bauten, sondern auch von der Nähe zur herrlichen Natur. Der Forstenrieder Park, die Isar, das südliche Umland bis hin zum Starnberger See, bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Das Angebot von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist optimal, eine gute Verkehrsanbindung mit der nahe gelegenen Buslinie zur U- und s-Bahn, ist gewährleistet.
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Ihr Ansprechpartner
 Michael Zeller
Michael Zeller
Geprüfter freier Sachverständiger für Immobilienbewertung PersCert®
Immobilienvertrieb
(089) 17 87 87 - 6216
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