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Schöne, lichtdurchflutete 3 Zimmer Neubau-Wohnung in guter Lage, zwei Balkone
Verkauft
Aigner Immobilien, 24150, Wohnbereich
Schöne, lichtdurchflutete 3 Zimmer Neubau-Wohnung in guter Lage, zwei Balkone
Verkauft
Aigner Immobilien, 24150, Küche
Zum Kauf

81479 München

Schöne, lichtdurchflutete 3 Zimmer Neubau-Wohnung in guter Lage, zwei Balkone

Objektnr.: 24150
 
2 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München - Solln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
96,00 m²
Etage
1
Baujahr
2013
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Garagen/Stellplätze
1/0
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Schöne, lichtdurchflutete 3 Zimmer Neubau-Wohnung in guter Lage, mit einem Süd- /Westbalkon sowie einen Nord-/Ostbalkon, verfügt über ein besonderes Ambiente. Der Wohn-, Essbereich mit Balkon ist nach Süd-/Westen ausgerichtet. Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Wohnstimmung. Vom Wohn-, Ess-, Küchenbereich schaut man ins Grüne nach Süd-/Westen. Die neue Einbauküche ist hochwertig ausgestattet mit Einbaugeräten, wie Herd mit Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Spülmaschine. Ein separater Abstellraum mit Stromanschluss befindet sich neben der Küche. In den Räumen, ist hochwertiger Parkett- und Fliesenboden verlegt. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder sowie über eine Fußbodenheizung. Das Duschbad ist mit einer bodengleichen Dusche, WC und Handtuchheizkörper versehen. Das in Suite Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC, Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Das Elternschlafzimmer hat neben dem in Suite Badezimmer, auch Raum für eine Ankleide und bietet einen unverbaubaren Blick nach Nord-/ Osten. Das Kinderzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum zweiten nach Nord-/Osten ausgerichteten Balkon. Diese Wohnung ist mit einer Klingel- / Video-und Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner für die Hauseingangstüre, sowie Kabelanschluss in allen Räumen ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil mit Stromanschluss sowie Gemeinschaftseinrichtungen, wie ein Fahrradabstellraum und Kinderwagenabstellraum. Vorliegend handelt es sich um eine Wohnanlage mit nur 20 Wohneinheiten.
*Neubau / Erstbezug
*Süd-/ Westbalkon
*Nord-/ Ostbalkon
*neue Einbauküche
*Abstellkammer mit Stromanschluss
*Parkett- und Fliesenboden in allen Räumen
*Fußbodenheizung
*bodentiefe Fenster
*Außenrollläden an allen Fenstern
*Badezimmer mit Badewanne, WC, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
*Duschbad mit bodengleicher Dusche, WC, Handtuchheizkörper
*Klingel- / Video- und Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
*Aufzug
*großes Kellerabteil mit Stromanschluss
*Fahrrad- und Kinderwagenkeller
*Fahrradabstellplatz außen
*Kinderspielplatz
*TG- Einzelstellplatz mit Stromanschluss
Solln wurde erstmals 1078 beziehungsweise 1085 als "de Solon" erwähnt. Die Bezeichnung kommt von "sole/sule" und bedeutet "Wildlache beziehungsweise wo sich das Wild suhlt". Solln ist der südlichste und am höchsten gelegene Stadtteil Münchens. Der höchste Punkt der Stadt befindet sich im Garten des Klosters Warnberg: die "Baldehöhe" mit 579 Metern. olln verbindet die Vorteile der Nähe zur Großstadt München mit der Wohn- und Lebensqualität eines Gartenstadtteils. Darüber hinaus bietet Solln ein vielseitiges Kultur- und Bildungsangebot, Kinos und verschiedene Restaurants. Durch die vielen Grünflächen und Parkanlagen bietet Solln ideale Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zur Isar und die in Kürze erreichbare Innenstadt Münchens machen den Stadtteil Solln vor allem für Familien zu einem begehrten Stadtteil. Diese zentral liegende Wohnung befindet sich in der Nähe zu Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Fach- und Hausärzten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Alles ist bequem erreichbar. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt, die Umgebung lädt zum Wandern, Joggen, Ausflügen mit dem Fahrrad, zum Golfen oder auch nur zum Natur genießen ein. Mit dem Fahrrad, können Sie direkt an der Isar entlang durch die Stadt bis zum englischen Garten radeln. Ihre Freizeit können Sie zudem im Tierpark Hellabrunn, im Freibad Maria-Einsiedel aber auch im Flaucherbiergarten und dem angrenzenden Flauchersteg verbringen. Mit der, von der angebotenen Wohnung nur wenige Minuten entfernte S-Bahn (S7, S20, S27) erreicht man bequem in wenigen Minuten die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto fahren Sie auch nicht weit, bis Sie den Mittleren Ring und damit alle Anbindungen zu den München umgebenden Autobahnen oder alle Ausflugsziele im Süden von München und das Voralpenland in kürzester Zeit erreicht haben.
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Tina Aigner
Tina Aigner
Immobilienkauffrau (IHK)
Leitung Büro Pullach
(089) 17 87 87 - 48
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