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Schöne Penthouse-Wohnung, Neubau, 65 m² Süd-Dachterrasse am Englischen Garten
Verkauft
Aigner Immobilien, 22602, Stadtvilla
Schöne Penthouse-Wohnung, Neubau, 65 m² Süd-Dachterrasse am Englischen Garten
Verkauft
Aigner Immobilien, 22602, Wohnzimmer-2
Zum Kauf

80805 München

Schöne Penthouse-Wohnung, Neubau, 65 m² Süd-Dachterrasse am Englischen Garten

Objektnr.: 22602
 
3 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
München - Schwabing
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
140,00 m²
Nutzfläche
65,00 m²
Baujahr
2014
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garagen/Stellplätze
1/0
Der Bau wird durch ein bekanntes Münchner Traditionsunternehmen, welches sich durch hohe Qualität, Zuverlässigkeit und besten Service einen Namen geschaffen hat, durchgeführt. Die schöne Penthouse-Wohnung verfügt über eine ca. 65 m² Südwestterrasse. Bodentiefe Sprossenfenster (Wärmeschutzverglasung) versorgen die Wohnung mit besonders viel Licht. Das Neubauprojekt überzeugt durch hochwertige und moderne Bauausführung (Effizienzhaus). Die farbliche Fassadengestaltung wird in einer eleganten Kombination aus weiß und einem dezenten Erdton ausgeführt. Alle stehenden Wohnraumfenster werden in hochwertigem weißem Kunststoff, in der Schallschutzklasse III mit 3fach-Verglasung eingebaut. Der Boden, die Tritt- und Setzstufen sowie die Fensterbänke im Treppenhaus erhalten einen repräsentativen und pflegeleichten Belag aus Naturstein. Die Wohnungseingangstüren werden als glatte Holztürelemente mit Umfassungszargen in Weißlack sowie mit 3-fach-Verriegelung und Edelstahl-ES1-Beschlag samt Kernziehschutz angebracht.
*65 m² Süd-Dachterrasse
*XXL - Einzelstellplatz in der Tiefgarage
*Bad & Du./WC:
*Fliesen, gemäß Bemusterung RS Wohnbau GmbH, Format
*ca. 60x30 cm (Boden/ Wand),
*ein für Fußbodenheizung geeignetes Parkett, Bauwerk ®
*"UNOPARK" (Eiche, Eiche weiß geölt, Akazie gedämpft,
Doussie)
*Sanitärbereichen die
*Designlinie "VERO" des Herstellers Duravit ® und für die
*Armaturen die Serie "AXOR Uno²" des Herstellers Hansgrohe
*im Bereich "Wohnen/Essen/Küche" kommt das
*elektromotorisch betriebene Panoramafenster-System "AZURO"
des Herstellers Roto ® zur Ausführung. Dieses Fenster erhält
*ebenfalls eine Sonnenschutzmarkise mit elektrobetriebener
*Einzelsteuerung und wird gleichfalls in der Schallschutzklasse III
ausgeführt.
*Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturreglern
*Bäder und Duschbäder erhalten Handtuchwärmekörper
*Fensterbänke Naturstein
*maschinenraumlosen Personenaufzug
*Tiefgaragentor wird in funkgesteuerter
Schwabing und insbesondere das Wohnviertel am Englischen Garten - ist eine der Top-Adressen in München. Wenn Sie im Grünen und dennoch mitten in München wohnen möchten, ist diese Lage perfekt. Der Englische Garten gilt als der größte innerstädtische Park der Welt und hier ist er direkt vor Ihrer Haustür. Einkaufen an der Münchner Freiheit oder auf dem Elisabethmarkt, Flanieren über die Hohenzollern- oder Leopoldstraße, Kult und Kultur in den Lokalen und auf der Straße - das pulsierende Leben Schwabings fasziniert! Auch die Anbindung ist Top: Bus und U-Bahn (U6) sind in der Nähe und bringen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt. Oder Sie radeln einfach durch Ihren Garten - den Englischen!
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Sie dachten Ihre Lage sei Trumpf? Jeder der hier HERZOG STR. ahlte beim Einzug.
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Jenny Steinbeiß
Jenny Steinbeiß
Geschäftsführung
Leitung Büro Schwabing
(089) 17 87 87 - 52
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