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Schmuckstück im Olympiadorf - Neuwertige 3-Zi-Wohnung - Erstbezug nach Sanierung
Kaufpreis: 695.000 €
Aigner Immobilien, 32004, Balkon
Schmuckstück im Olympiadorf - Neuwertige 3-Zi-Wohnung - Erstbezug nach Sanierung
Kaufpreis: 695.000 €
Aigner Immobilien, 32004, Wohnzimmer
Schmuckstück im Olympiadorf - Neuwertige 3-Zi-Wohnung - Erstbezug nach Sanierung
Kaufpreis: 695.000 €
Aigner Immobilien, 32004, Schlafzimmer
Schmuckstück im Olympiadorf - Neuwertige 3-Zi-Wohnung - Erstbezug nach Sanierung
Kaufpreis: 695.000 €
Aigner Immobilien, 32004, Kinderzimmer
Schmuckstück im Olympiadorf - Neuwertige 3-Zi-Wohnung - Erstbezug nach Sanierung
Kaufpreis: 695.000 €
Aigner Immobilien, 32004, Küche
Schmuckstück im Olympiadorf - Neuwertige 3-Zi-Wohnung - Erstbezug nach Sanierung
Kaufpreis: 695.000 €
Aigner Immobilien, 32004, Essplatz
Schmuckstück im Olympiadorf - Neuwertige 3-Zi-Wohnung - Erstbezug nach Sanierung
Kaufpreis: 695.000 €
Aigner Immobilien, 32004, Badezimmer
Schmuckstück im Olympiadorf - Neuwertige 3-Zi-Wohnung - Erstbezug nach Sanierung
Kaufpreis: 695.000 €
Aigner Immobilien, 32004, Badezimmer2
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Zum Kauf

80809 München

Schmuckstück im Olympiadorf - Neuwertige 3-Zi-Wohnung - Erstbezug nach Sanierung

695.000 €
Objektnr.: 32004
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München - Milbertshofen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
93,93 m²
Etage
5
Baujahr
1972
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
ab sofort
Keller
ja
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
695.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
120,5 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
01.04.2018
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die hell und ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im ehemaligen olympischen Dorf. Auf Grund der vielen großen Fensterfronten sind die Räume optimal belichtet. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zum Highlight der Wohnung: der großzügigen und sonnigen Süd-Terrasse mit ca. 23 qm, welche zu geselligen Sommerabenden mit Familie und Freunden einläd. Neben einem großen Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls ein separates Gäste WC in der Wohnung. Die Küche ist zum Essbereich hin offen und verfügt bereits über Anschlüsse für eine Kochinsel. Die Wohnung wurde hochwertig saniert und steht zum Erstbezug zur Verfügung.

Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil.

Bitte beachten Sie, dass der neue Energieausweis derzeit noch in Bearbeitung ist und nachgereicht wird.
Große Süd-Terrasse mit ca. 23 m² mit Markise
Offener Koch- und Essbereich mit Anschlüssen für eine Kochinsel
Hochwertiger Eiche-Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
Separates Gäste-WC
Große Fensterfronten
Neue Sicherungen
Aufzug von UG bis DG
Separates Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich an der Grenze zu Schwabing in Milbertshofen, einem beliebten Stadtteil im Münchner Norden. Die direkte Nähe zum Olympiapark schenkt der Immobilie ein "grünes" Umfeld, in dem jegliche Freizeitaktivitäten angeboten werden. Mit der U-Bahn Linie 3 Station Olympiapark oder mit verschiedenen Buslinien auf der Lerchenauerstraße erreichen Sie das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten. Das zwei U-Bahn Stationen entfernte OEZ ist einer der bekanntesten Einkaufszentren Münchens. Hier finden Sie sämtliche Angebote für den täglichen Bedarf im Haushalt. Eine Apotheke, ein Supermarkt und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Rundum kann zusammengefasst werden, dass sich die Wohnung in einem sehr beliebten und angenehmen Umfeld im Münchner Norden befindet.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 120,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1972
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