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Schicke, komplett renovierte Etagenwohnung in ruhiger Lage
Kaufpreis: 460.000 €
Aigner Immobilien, 33205, Diele
Schicke, komplett renovierte Etagenwohnung in ruhiger Lage
Kaufpreis: 460.000 €
Aigner Immobilien, 33205, Wohnbereich
Schicke, komplett renovierte Etagenwohnung in ruhiger Lage
Kaufpreis: 460.000 €
Aigner Immobilien, 33205, Küche
Schicke, komplett renovierte Etagenwohnung in ruhiger Lage
Kaufpreis: 460.000 €
Aigner Immobilien, 33205, Schlafen
Schicke, komplett renovierte Etagenwohnung in ruhiger Lage
Kaufpreis: 460.000 €
Aigner Immobilien, 33205, Badezimmer
Schicke, komplett renovierte Etagenwohnung in ruhiger Lage
Kaufpreis: 460.000 €
Aigner Immobilien, 33205, Balkon
Schicke, komplett renovierte Etagenwohnung in ruhiger Lage
Kaufpreis: 460.000 €
Aigner Immobilien, 33205, Außenbereich
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Zum Kauf

81735 München

Schicke, komplett renovierte Etagenwohnung in ruhiger Lage

460.000 €
Objektnr.: 33205
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München - Ramersdorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
67,59 m²
Etage
1
Baujahr
1978
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
1/0
Bezug
ab sofort
Keller
ja
Käuferprovision
3,57%
Garagen-Kaufpreis
20.000 €
Kaufpreis
460.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
139 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
14.09.2019
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die aufwändig renovierte, schicke Etagen-Wohnung verfügt über einen perfekten Schnitt.
Der Flurbereich gestaltet sich großzügig.
Das helle Wohnzimmer und der schöne Schlafraum sind nach Süd-Westen ausgerichtet und grenzen an den großzügigen, weitläufigen Balkon.
Von dem Balkon haben Sie einen hübschen Ausblick ins Grüne.
Durch eine Grundrissverbesserung und die komplette Modernisierung bekam die Wohnung ein neues, extravagantes Flair. So ist zum Beispiel der Küchenbereich jetzt offen und sehr modern gehalten.
Das Badezimmer ist selbstverständlich auch komplett modernisiert. Es ist schön groß, verfügt über geschmackvolle Fliesen, eine moderne Duschkabine, eine hochwertige Sanitärsausstattung inkl. großzügigen Markenwaschbecken.

Die gesamte Wohnung ist voll vom Tageslicht durchflutet, was wunderbar durch die geschmackvollen Farbtöne des Eichendielenbodens noch verstärkt wird.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Weiterhin ist die Nutzung der Gemeinschaftsräume im Keller zugesichert.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zu der Wohnung und ist für 20.000 € zu haben.
* Komplett renovierte Wohnung
* Neue Kunstofffenster
* Neue Türen und Türrahmen
* Hochwertiger Eichendielenboden im Flurbereich,Wohn- und Schlafraum
* Aufgesetzte Decke mit Deckenbeleuchtung in Wohn- und Essraum
* Hochwertige Marken-Sanitärsausstattung im Bad
(Duschkabine, großzügiges Waschbecken,WC)
* Geschmackvolle Markenfliesen/ Feinsteinzeug in Bad
* Süd-West Balkon
* Komplett erneuerte Elektrik
* Kabelanschluss
* Abstellraum im Gemeinschaftskeller
* 1 Einzell-Tiefgaragen-Stellplatz
Ramersdorf ist der Stadtteil im Süd-/Osten von München.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen, kaum befahrenen Anliegerstraße.

Durch die in direkter Nähe liegenden Grünflächen und den Ostpark + Michaele Bad ist die Gestaltung von Freizeit und Erholung ideal gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Tengelmann, Metzger, Apotheke, Schreibwarengeschäft, Getränkemarkt und auch Ärzte sind fußläufig zu erreichen.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich auch ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Alles ist bequem erreichbar.
Mit dem Auto fahren Sie in wenigen Minuten zum Mittleren Ring, in die Ottobrunner Straße oder auf die Autobahnen A 8. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U5, Buslinie 197 und Buslinie 155 Richtung Ostbahnhof) ist ideal. Eine Bushaltestelle ist ca. 200m von der Wohnung entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar.
Energiekennwert: 139 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1978
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(089) 17 87 87 - 4023
Marktinformationen
5.059
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