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Saniertes Appartement in Neuhausen ca. 5 Geh-Min. zur S-Bahn
Kaufpreis: Auf Anfrage
Aigner Immobilien, 33282, Wohnzimmer
Saniertes Appartement in Neuhausen ca. 5 Geh-Min. zur S-Bahn
Kaufpreis: Auf Anfrage
Aigner Immobilien, 33282, Wohnzimmer
Saniertes Appartement in Neuhausen ca. 5 Geh-Min. zur S-Bahn
Kaufpreis: Auf Anfrage
Aigner Immobilien, 33282, Küche
Saniertes Appartement in Neuhausen ca. 5 Geh-Min. zur S-Bahn
Kaufpreis: Auf Anfrage
Aigner Immobilien, 33282, Balkon
Saniertes Appartement in Neuhausen ca. 5 Geh-Min. zur S-Bahn
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Aigner Immobilien, 33282, Parkettboden
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Aigner Immobilien, 33282, Badezimmer
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Zum Kauf

80634 München

Saniertes Appartement in Neuhausen ca. 5 Geh-Min. zur S-Bahn

Auf Anfrage
Objektnr.: 33282
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München - Neuhausen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
30,75 m²
Nutzfläche
3,00 m²
Etage
2
Baujahr
2006
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
1/0
Bezug
ab sofort
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Käuferprovision
3,57%
Garagen-Kaufpreis
25.000 €
Kaufpreis
270.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
77,6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Gültig bis
12.11.2027
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Dieses helle und moderne Appartement liegt im 2. Stock eines 2006 gebauten Hauses mit 35 Einheiten und ist in diesem Jahr saniert worden. Es besticht durch den Balkon mit Blick in den malerischen Garten und die tolle Lage an der Donnersbergerbrücke im schönen Neuhausen.

Nachdem Sie mit dem Lift vom Erdgeschoss in den 2. Stock gefahren sind, betreten Sie dieses wunderschöne Appartement und finden zu Ihrer Rechten das moderne Badezimmer mit Dusche und Handtuchwärmer. Geradeaus befindet sich der große Wohn- und Schlafraum mit hellem Eichenparkettboden und einer neuen Küchenzeile mit Einbaugeräten in modernem weiß. Der Wohnraum hat einen direkten Zugang zum Highlight der Wohnung: dem schönen Balkon mit Blick in den ruhigen und grünen Innenhof mit Gartenteich.

Abgerundet wird dieses großartige Angebot durch den Tiefgaragenstellplatz und das Kellerabteil.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 270.000€ + Garage 25.000€ = Gesamtkaufpreis 295.000€.
• neue Einbauküche mit Elektrogeräten
• Tiefgaragen-Einzelstellplatz
• West-Balkon
• Handtückwärmer im Badezimmer
• Lift
• Hochwertiger Eichen-Parkettboden
• ruhige Lage, Ausrichtung in den Hinterhof
Neuhausen als Stadtteil zeichnet sich mit herrschaftlichen Prachtbauten und den großzügigen Parkanlagen nicht nur als einer der ältesten, sondern auch als einer der schönsten Münchner Stadtteile aus. In den verschiedenen Seitenstraßen stößt man auf Restaurants und Bars, auf Kinos und Kleinkunstbühnen ebenso wie auf schrille Szenentreffs. Dieser Stadtteil bietet Alleen wie die Nymphenburger Straße, die zum ausgiebigen Einkaufsbummel einladen. Mit dem Botanischen Garten und dem Schlosspark Nymphenburg besitzt Neuhausen ausgedehnte Erholungs- und Grünflächen. Auch für die kühle Maß Bier ist gesorgt in einem der schönsten Biergärten Münchens, dem Hirschgarten oder auch dem Taxisgarten. Die Lage zeichnet sich besonders durch die hervorragend erschlossene Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. So ist die Donnersbergerbrücke mit S-Bahn-Anschluss in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Nicht ohne Grund ist hier das Wohnungsangebot knapp und sehr gefragt.
Baujahr: 2006
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 77,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
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