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Ruhig gelegene Dachgeschosswohnung nahe des Pasinger Stadtparks!
Kaufpreis: 390.000 €
Aigner Immobilien, 33566, Wohnzimmer
Ruhig gelegene Dachgeschosswohnung nahe des Pasinger Stadtparks!
Kaufpreis: 390.000 €
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Zum Kauf

81241 München

Ruhig gelegene Dachgeschosswohnung nahe des Pasinger Stadtparks!

390.000 €
Objektnr.: 33566
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
München - Pasing
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
52,00 m²
Baujahr
1955
Zimmeranzahl
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
390.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf
136 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Heizungsart
Etagenheizung
Gültig bis
05.06.2028
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Diese hier angebotene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1955 erbauten Gebäude.
Über den großzügigen Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Zu Ihrer rechten finden Sie die Küche mit allen notwenigen Geräten und einem Dachfenster. Das helle Badezimmer verfügt ebenfalls über ein Tageslichtfenster und ist mit einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet. Das Badezimmer ist weiß gefliest.
Das Schlafzimmer mit ca. 15 m² bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Das Wohnzimmer und das Kinderzimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gastherme wurde erst gewartet.
In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zu den Pasing Arcaden sowie zum Pasinger Bahnhof. Von hier aus haben Sie eine ideale Anbindung zur Münchner Innenstadt
Vereinbaren Sie einen Termin mit uns vor Ort und verschaffen Sie sich ein eigenes Bild dieser Immobilie.
- Einbauküche mit Markengeräten
- Laminatboden in der gesamten Wohnung
-Tageslichtbadezimmer mit Wanne und WM-Anschluss
- Gartenmitbenutzungsrecht
- ruhige Lage in Pasing
- Dachfenster mit Sonnenschutz von Velux
- praktisches Kellerabteil
- Gegensprechanlage
Pasing zählt schon seit längerem zu den gehobenen Wohngegenden im Münchner Westen. Die sehr gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, ausreichend Grünflächen und die gute medizinische Versorgung sprechen hier für sich. Statt Verkehrslärm und "grau in grau" wird es deutlich ruhiger. Nach der Umgestaltung des Pasinger Marienplatzes wird der Ortskern begrünt und zur verkehrsberuhigten Zone für Fußgänger und Radfahrer umgebaut. Durch die "Pasing Arcaden" sind außerdem viele weitere Einkaufsmöglichkeiten geschaffen worden. In die Münchner Innenstadt fährt man mit der S-Bahn in ca. 10 Minuten Auch gibt es die Möglichkeit mit der Straßenbahnlinie 19 oder einigen Buslinien zu fahren. Einige Linien fahren zu jeder Tages und Nachtzeit.
Heizungsart: Etagenheizung
Baujahr: 1955
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 136 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
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Jascha Philipp Erke
Jascha Philipp Erke
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(089) 17 87 87 - 6215
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6.085
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39
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Karl Schwalt
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