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Renoviertes 1-Zimmer-Apartment über 45 m² in Haidhausen
Nettokaltmiete: 717 €
Aigner Immobilien, 33184, Wohnraum
Renoviertes 1-Zimmer-Apartment über 45 m² in Haidhausen
Nettokaltmiete: 717 €
Aigner Immobilien, 33184, Diele mit Abstellraum
Renoviertes 1-Zimmer-Apartment über 45 m² in Haidhausen
Nettokaltmiete: 717 €
Aigner Immobilien, 33184, Küche
Renoviertes 1-Zimmer-Apartment über 45 m² in Haidhausen
Nettokaltmiete: 717 €
Aigner Immobilien, 33184, Bad
Renoviertes 1-Zimmer-Apartment über 45 m² in Haidhausen
Nettokaltmiete: 717 €
Aigner Immobilien, 33184, Ausblick
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.

81675 München

Renoviertes 1-Zimmer-Apartment über 45 m² in Haidhausen

717 €
Objektnr.: 33184
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München - Haidhausen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
45,92 m²
Etage
1
Baujahr
1905
Zimmeranzahl
1.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
nach Vereinbarung
Keller
ja
Kaution
2.151 €
Nebenkosten
100,00 €
Nettokaltmiete
717,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
95 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Dieses geräumige Single-Appartement wartet förmlich auf Ihren Einzug! Die Wohnung liegt im 1. OG eines im Jahre 1905 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Haidhausen und lässt sich sowohl über das Treppenhaus, als auch über den nachträglich eingebauten Aufzug im Gebäude erreichen. Durch den großzügigen Grundriss bietet die Wohnung reichlich Platz für eine Einzelperson. Von der Diele aus erreichen Sie einen Abstellraum, welcher beispielsweise als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das Wohnzimmer ist mit aufgearbeitetem Parkettboden aus dem Baujahr und Außenrollläden ausgestattet, wodurch eine komfortable Lösung aus Wohnen und Schlafen entstehen kann. Die separate Wohnküche können Sie ganz nach Ihrem Geschmack, mit ausreichend Arbeitsfläche ausstatten - diese bietet daneben auch Platz für einen Esstisch. Auch das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss optimal ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein Kellerabteil im Untergeschoss. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung Kaltmiete 717 Euro zzgl. Nebenkosten.
*2017 renoviert
*Außenrollläden
*Glasfaseranschluss (Mnet)
*Fenster mit Doppeverglasung
*Eichenparkett und PVC Böden mit Holzoptik
*modernes Bad mit Dusche und WM-Anschluss
*großzügige Küche
*Abstellraum
*Kellerabteil
Das damalige Arbeiterviertel Haidhausen hat sich seit Beginn der 80er Jahre gründlich gewandelt: Heute ist Haidhausen eines der beliebtesten Künstler- und Ausgehviertel in München. Die Nähe zur Innenstadt, vor allen Dingen aber das gute Freizeitangebot - besonders das Kulturzentrum Gasteig und die vielen Trendlokale und Kneipen - ziehen ein vielfältiges Publikum an. Die unmittelbare Citynähe und eine sehr gute Infrastruktur prägen dieses Viertel. Gute Verkehrsanbindung an die A8 und an den Mittleren Ring, die Nähe zum Stadtzentrum, die ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie S- Bahn, U-Bahn, Bus und Tram zeichnen die Lage aus. Innerhalb von 600 Metern erreichen Sie die S-Bahnhaltestelle Leuchtenbergring (S2/S3/S4/S6/S8). Auch die nächste U-Bahnhaltestelle "Prinzregentenplatz" (U4) liegt nur 400 Meter von der Wohnung entfernt. Die Tramlinien 16 und 25 finden Sie direkt vor der Haustüre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, etc. befinden sich im Gehbereich.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 95 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1905
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