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Renovierte 2-Zimmerwohnung mit moderner Ausstattung in Bestlage von Solln
Nettokaltmiete: 1.120 €
Aigner Immobilien, 32225, Wohnzimmer
Renovierte 2-Zimmerwohnung mit moderner Ausstattung in Bestlage von Solln
Nettokaltmiete: 1.120 €
Aigner Immobilien, 32225, Diele
Renovierte 2-Zimmerwohnung mit moderner Ausstattung in Bestlage von Solln
Nettokaltmiete: 1.120 €
Aigner Immobilien, 32225, Schlafzimmer
Renovierte 2-Zimmerwohnung mit moderner Ausstattung in Bestlage von Solln
Nettokaltmiete: 1.120 €
Aigner Immobilien, 32225, Küche
Renovierte 2-Zimmerwohnung mit moderner Ausstattung in Bestlage von Solln
Nettokaltmiete: 1.120 €
Aigner Immobilien, 32225, Bad
Renovierte 2-Zimmerwohnung mit moderner Ausstattung in Bestlage von Solln
Nettokaltmiete: 1.120 €
Aigner Immobilien, 32225, Balkon
Renovierte 2-Zimmerwohnung mit moderner Ausstattung in Bestlage von Solln
Nettokaltmiete: 1.120 €
Aigner Immobilien, 32225, Außenansicht
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.

81479 München

Renovierte 2-Zimmerwohnung mit moderner Ausstattung in Bestlage von Solln

1.120 €
Objektnr.: 32225
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München - Solln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
70,50 m²
Etage
1
Baujahr
1984
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
1/0
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Kaution
3.540 €
Nebenkosten
200,00 €
Garagen-Miete
60 €
Nettokaltmiete
1.120,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
156 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die im Münchner Süden gelegene 2-Zimmer-Wohnung bietet mit ihrem durchdachten Grundriss ideale Möglichkeiten Ihren Traum vom modernen Wohnen in angesehener Wohnlage zu erfüllen. Durch die kürzlich stattgefundene Renovierung erstrahlt die Wohnung in einem neuen und hochwertigen Design. Die einzelnen Räumlichkeiten schaffen dank der großflächigen Fensterfronten und dem wohnlichen Laminatboden eine besonders helle und angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich umfasst ca. 30 m² Wohnfläche und bietet somit reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im nordwestlich ausgerichteten Schlafzimmer finden Sie dank der vorhandenen Außenrolläden Ihre persönliche Ruheoase. Das moderne Tageslichtbad punktet mit einem zeitgemäßen Stil und hervorragender Ausstattung, wie z.B. der bodentiefen Dusche, dem Waschmaschinenanschluss oder den LED-Deckenspots. Nicht zuletzt überzeugt auch die Küche mit einem hochmodernen und zeitlosen Design. Hier finden Sie neben reichlich Arbeitsfläche auch die wichtigsten Elektrogeräte für eine angenehme Lebensqualität vor. Als Highlight verfügt die Wohnung neben all dem auch über einen nach Süd-West ausgerichteten Balkon mit ruhiger Innenhoflage. Im Untergeschoss befinden sich weitere Nutzräume, wie z.B. ein eigenes Kellerabteil, der Fahrradkeller oder Ihr persönlicher Tiefgarageneinzelstellplatz. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 1.120 Euro + TG-Einzelstellplatz 60 Euro = Kaltmiete 1.180 Euro zzgl. Nebenkosten.
* Erstbezug nach Renovierung (2018)
* Laminatboden (Eiche)
* durchdachter Grundriss
* modernes Duschbad mit Fenster, WM-Anschluss und Deckenspots
* hochwertige Einbauküche in weiß mit Markengeräten
* Süd-West-Balkon
* Kleine Wohnanlage
* Gepfleges Haus
* Nähe zur S-Bahn
* Aufzug
* Kellerabteil
* Fahrradkeller
* Tiefgaragen-Einzelstellplatz
* Gemeinschaftswasch- und Trockenraum
Der Stadtteil Solln gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in München. Er ist geprägt durch herrschaftliche Villen, elegante Jugendstilhäuser und große Parkgrundstücke. Solln profitiert nicht nur von schönen Bauten, sondern auch von der Nähe zur herrlichen Natur. Der Forstenrieder Park, die Isar, das südliche Umland bis hin zum Starnberger See, bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Das Angebot von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung ist optimal, ebenso wie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. So erreichen Sie die S-Bahnstation Solln (S7/S20 und BOB) in ca 7 Minuten Fußweg. Die exklusive Wohnstruktur des gesamten Viertels bilden die Basis für eine Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Auch das herrliche Isar-Hochufer mit seinen weitläufigen Spazierpfaden, genauso wie die berühmte Waldwirtschaft und der Tennisclub Großhesselohe sind in fußläufiger Nähe.
Baujahr: 1984
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 156 kWh/(m²*a)
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