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Penthouse auf 176m² Wohn-/Nutzfläche im Herzen von Waldtrudering
Kaufpreis: 980.000 €
Aigner Immobilien, 32124, Wohnzimmer
Penthouse auf 176m² Wohn-/Nutzfläche im Herzen von Waldtrudering
Kaufpreis: 980.000 €
Aigner Immobilien, 32124, Außenansicht
Penthouse auf 176m² Wohn-/Nutzfläche im Herzen von Waldtrudering
Kaufpreis: 980.000 €
Aigner Immobilien, 32124, Küche
Penthouse auf 176m² Wohn-/Nutzfläche im Herzen von Waldtrudering
Kaufpreis: 980.000 €
Aigner Immobilien, 32124, Bad
Penthouse auf 176m² Wohn-/Nutzfläche im Herzen von Waldtrudering
Kaufpreis: 980.000 €
Aigner Immobilien, 32124, Ansicht Terrasse
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81827 München

Penthouse auf 176m² Wohn-/Nutzfläche im Herzen von Waldtrudering

980.000 €
Objektnr.: 32124
 
2 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
2 Garage
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
München - Waldtrudering
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
126,84 m²
Baujahr
2003
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Garagen/Stellplätze
2/0
Einbauküche
vorhanden
Käuferprovision
3,57%
Garagen-Kaufpreis
50.000 €
Kaufpreis
980.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
74 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gültig bis
07.08.2028
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Diese exklusive Dachterrassen-Wohnung (Penthouse) befindet sich im Herzen von Waldtrudering. Neben der optimalen Lage bietet Ihnen die 3 Zimmer-Wohnung mit 128 m² Wohnfläche nicht nur eine hervorragende Wohnqualität sondern ebenso eine große Dachterrasse mit 50m². Von hier aus können Sie einen herrlichen Blick über München und auf die Berge genießen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2003 erstellt wurden ist. Die Wohnung ist ein richtiges Penthouse, da Sie das Dach ganz alleine für sich haben und direkt mit dem Lift in die Wohnung gelangen. Der offene Wohnbereich schafft den Mittelpunkt der Wohnung und bietet durch die großen Glasfronten, egal zu welcher Jahreszeit, ein ganz besonderes Ambiente. Die offene und moderne Einbauküche rundet diesen großzügigen Bereich ab. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Gäste-WC wie auch zwei Schlafräume. Diese verfügen durch ihre bodentiefen Fenster über genug Belichtung. Eins der beiden Schlafzimmer hat direkt das Hauptbad en Suite.
Die ganze Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ist in einem neuwertigen Zustand. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Doppelparkplatz sowie ein ordentlich dimensioniertes Kellerabteil. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Wohnung und vereinbaren Sie mit mir einen persönlichen Besichtigungstermin in Ihrer neuen Wohnung.
* Einbauküche
* Terracotta Fliesen
* Decken mit Einbauspots
* hochwertige Einbauschränke
* Gäste-WC
* Bad en Suite
* Terrasse mit Bergblick
* 5 elektrische Markisen
* Lift
* elektrische Rollläden
* großzügiger Doppelparkplatz in der Tiefgarage
Das neu entstandene Stadtviertel an der Friedenspromenade von Neu-Trudering ist von Grünanlagen umgeben. Es besitzt eine komplette Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen und allen Einkaufsmöglichkeiten, sogar in Lauflage. Die S- und U-Bahn-Station "Trudering" ist von der Friedenspromenade aus mit den Buslinien 192 und 194 (nur wenige Gehminuten entfernt) gut zu erreichen. Die angrenzenden Grünanlagen, mit weitläufigen Wäldern und Feldern sind herrlich nah gelegen und ideal für ausgedehnte Spaziergänge mit Kindern und Hunden.
Baujahr: 2003
Energiekennwert: 74 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
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