New Yorker Loft - Feeling in der Maxvorstadt!

Sie haben hier die seltene Gelegenheit Wohnen & Arbeiten zu vereinen! Diese außergewöhnliche Immobilie in der Maxvorstadt kommt keiner Wohnung gleich. Die ursprüngliche Ladeneinheit wurde im Jahr 2014 zu Wohnzwecken umgewidmet und von den Eigentümern umgestaltet.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das großflächige Wohn-/ Esszimmer mit offener Wohnküche. Dank der großen Fensterfläche (Sicherheitsglas 3fach, Alu) und der besonderen Deckenhöhe von bis zu 3,15 m, bietet der rund 71m² große Raum ein lichtdurchflutetes, offenes Ambiente. Von hier gelangen Sie in das Schlafzimmer mit separater Ankleide und die beiden Badezimmer (1 x Badewanne/WC und 1 x Dusche/WC). Im südlichen Teil der Wohnung befinden sich aktuell das offene Büro und ein weiteres Schlafzimmer.
Ein weiteres Alleinstellungsmerkmal ist der große Garten im Innenhof. Hierfür besteht ein Mitbenutzungsrecht. Der Rasen wird vom Hausmeister gemäht, die Kosten hierfür werden von der Gemeinschaft getragen. Die Wohnung besitzt einen zusätzlichen, separaten Eingang. Ein barriererfreier Umbau wäre möglich.