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Neuwertige 2-Zimmerwohnung in Citylage am Domagkpark
Kaufpreis: Auf Anfrage
Aigner Immobilien, 33425, Wohnzimmer
Neuwertige 2-Zimmerwohnung in Citylage am Domagkpark
Kaufpreis: Auf Anfrage
Aigner Immobilien, 33425, Schlafzimmer
Neuwertige 2-Zimmerwohnung in Citylage am Domagkpark
Kaufpreis: Auf Anfrage
Aigner Immobilien, 33425, Flur
Neuwertige 2-Zimmerwohnung in Citylage am Domagkpark
Kaufpreis: Auf Anfrage
Aigner Immobilien, 33425, Balkon
Neuwertige 2-Zimmerwohnung in Citylage am Domagkpark
Kaufpreis: Auf Anfrage
Aigner Immobilien, 33425, Küche
Neuwertige 2-Zimmerwohnung in Citylage am Domagkpark
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Aigner Immobilien, 33425, Bad
Neuwertige 2-Zimmerwohnung in Citylage am Domagkpark
Kaufpreis: Auf Anfrage
Aigner Immobilien, 33425, Hofpark
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Zum Kauf

80807 München

Neuwertige 2-Zimmerwohnung in Citylage am Domagkpark

Auf Anfrage
Objektnr.: 33425
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München - Schwabing-Freimann
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
56,12 m²
Etage
4
Baujahr
2017
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
1/0
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Käuferprovision
3,57 %
Garagen-Kaufpreis
35.000 €
Kaufpreis
530.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf
29,3 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
12.11.2027
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die 2-Zimmerwohnung in Neubauqualität befindet sich im 4. von 5 Stockwerken. Die Zimmer liegen zur kleinen Seitenstraße bzw. mit dem großzügigen Balkon zum ruhigen Innenhof der Wohnanlage.
Die Wohnung ist von der Tiefgarage und dem Hauseingang barrierefrei zu erreichen. Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung versehen. Das Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem Eichenparkett, Rollläden, 3-fach Verglasung sowie eine exklusive Einbauküche lassen keine Wünsche offen.
Der geräumige Tiefgaragenstellplatz ist zudem mit Steckdosen für 220 V und 380 V ausgestattet.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 530.000 Euro + 35.000 Euro TG-Stellplatz = 565.000 Euro Gesamtkaufpreis.
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Fließen
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- TG-Einzelstellplatz
- Keller
- Gute Infrastruktur
Die in Schwabing-Nord neu erbaute Wohnanlage ist sehr ruhig gelegen und bietet Ihnen dennoch eine gute Infrastruktur.
Der nahe gelegene Englische Garten befindet sich rund 2 km entfernt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; nur wenige hundert Meter sind es von der Max-Bill-Straße zur Trambahn Nr. 23 und diversen Buslinien mit denen Sie in die Innenstadt gelangen.
In ca. 4 Minuten sind Sie mit dem Fahrrad an den U-Bahn-Stationen "Alte Heide" und "Studentenstadt" und in ca. 7 Minuten bei BMW im FIZ.
Zur A9 (Frankfurter Ring) sind es lediglich 1,5 km mit dem Auto.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Cafés etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Ärzte, Schulen und KITAS.
Baujahr: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 29,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
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