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Neubautraum in Aubing! Wunderschöne Erdgeschosswohnung mit Garten auf zwei Etagen
Kaufpreis: 769.500 €
Aigner Immobilien, 33372, Einzelbild
Neubautraum in Aubing! Wunderschöne Erdgeschosswohnung mit Garten auf zwei Etagen
Kaufpreis: 769.500 €
Aigner Immobilien, 33372, Illustration Außen
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Zum Kauf

81245 München

Neubautraum in Aubing! Wunderschöne Erdgeschosswohnung mit Garten auf zwei Etagen

769.500 €
Objektnr.: 33372
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
München - Aubing
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
109,45 m²
Nutzfläche
28,00 m²
Baujahr
2019
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
1/0
Bezug
nach Vereinbarung
Keller
ja
Käuferprovision
Provisionsfrei
Garagen-Kaufpreis
25.000 €
Kaufpreis
769.500 €
Baujahr (Energieausw.)
2019
NEUBAUTRAUM IN AUBING! Die Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil erstreckt sich über zwei Etagen. Sie befindet sich in einem freistehenden Mehrfamilienhaus in München-Aubing, welches sich harmonisch in die grüne und locker bebaute Umgebung der Soldhofstraße einfügt. Das Haus mit seiner klassisch-modernen Architektur überzeugt durch bodentiefe Fensterelemente, einen nach Südwesten ausgerichteten Garten mit Terrasse und mit einer perfekten grünen Lage. Die Wohnung verfügt über einen Souterrainbereich der mit jeweils 2 Hobbyräumen plus separatem Duschbad optimal als Wohnfläche dient. Große offene Wohn-Ess-Bereiche, alle Bäder (sogar im Untergeschoss) mit Tageslicht, großzügige Hobbyräume im Untergeschoss sind nur einige Merkmale für die gute Planung. Alle Häuser haben Parkettböden in den Wohnräumen und eine Sanitärausstattung von Markenherstellern, die das Leben in den eigenen vier Wänden jeden Tag zu einem schönen Erlebnis macht. Gleich gegenüber laden große Wiesenflächen zum Spazierengehen und Relaxen ein. Etwas für alle Lebenskonzepte!
- Ca. 66,72 m² Gartenanteil
- Terrasse
- Souterrainbereich
- 2 Hobbyräume
- Wannenbad mit Dusche im Erdgeschoss
- Duschbad im Untergeschoss
- Tageslicht in beiden Bädern
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Bodentiefe Fenster
- Parkettboden in allen Wohnräumen
- Duplex-Stellplatz
Es gibt Stadtteile, die eine perfekte Symbiose zwischen Citynähe und Natur bilden. Aubing im äußersten Münchner Westen gehört sicher dazu. Hier finden Sie das mitunter am wenigsten besiedelte Quartier der Metropole und können Sie sich das Beste von beiden Welten aussuchen. Zum Shoppen mit der S-Bahn in die City oder doch lieber mit dem Rad zum Picknick in die nahe gelegene Aubinger Lohe; Theaterbesuch in der Pasinger Fabrik oder ein kurzer Abstecher ins schöne Fünfseenland. Sie haben die Wahl! Einzigartig in München: In Aubing selbst gibt es noch Lebensmittel direkt vom Erzeuger. Wunderschöne Hofläden und große Bauernhöfe in der Nachbarschaft sorgen für den täglichen Bedarf und runden das Bild des Stadtbezirks Aubing-Lochhausen-Langwied mit all seinen Kitas, Schulen, Ärzten, Apotheken, Sport- und Freizeitanlagen ab. Mit dem Rad erreichen Sie in fünf Minuten den S-Bahnhof Haltestelle Aubing. Von dort aus geht es mit der S 4 in ein paar Minuten nach Pasing oder in nur ca. 20 Minuten zum Stachus mitten in die Münchner City. Über die schnell erreichbare A 99 (nur ca. 2 Minuten) sind Sie mit dem Auto gleich im Münchner Norden oder Süden. Über die A 96 erreichen Sie das wunderschöne, nahe gelegene Fünfseenland!
Baujahr: 2019
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