Unsere Website verwendet Cookies, um Ihnen die besten Ergebnisse zu ermöglichen sowie Google Analytics, um unser Angebot optimal auf Ihre Bedürfnisse fokussieren zu können. Details erfahren Sie hier.
[HEADER_FILES:styles.css|/home/aigweb/htdocs/cms/admin//modules/pageFramesAndModules/__frames/immoContent/content_ai] [HEADER_FILES:immoExtras.css|/home/aigweb/htdocs/cms/admin//modules/pageFramesAndModules/__frames/immoContent/content_ai]
Neubau-Ensemble in zeitloser Eleganz: Großzügiges Penthouse in sonniger Süd-West-Ausrichtung
Kaufpreis: 949.000 €
Aigner Immobilien, 32332, Illustration Außenansicht
Neubau-Ensemble in zeitloser Eleganz: Großzügiges Penthouse in sonniger Süd-West-Ausrichtung
Kaufpreis: 949.000 €
Aigner Immobilien, 32332, Illustration Wohnbereich
Neubau-Ensemble in zeitloser Eleganz: Großzügiges Penthouse in sonniger Süd-West-Ausrichtung
Kaufpreis: 949.000 €
Aigner Immobilien, 32332, Illustration Badezimmer
Neubau-Ensemble in zeitloser Eleganz: Großzügiges Penthouse in sonniger Süd-West-Ausrichtung
Kaufpreis: 949.000 €
Aigner Immobilien, 32332, Illustration Schlafzimmer
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.
Zum Kauf

80993 München

Neubau-Ensemble in zeitloser Eleganz: Großzügiges Penthouse in sonniger Süd-West-Ausrichtung

949.000 €
Objektnr.: 32332
 
3 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
München - Moosach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
119,52 m²
Baujahr
2019
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garagen/Stellplätze
1/0
Bezug
März 2020
Keller
ja
Käuferprovision
Provisionsfrei
Garagen-Kaufpreis
32.000 €
Kaufpreis
949.000 €
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausw.)
2019
Als Statement zeitloser Eleganz freut sich das Wohnensemble H5 auf seine Bewohner. Die Architektur ist zeitlos elegant und versprüht dennoch eine dezente Noblesse. Moderne Grundrisse, großzügige Fenster- und Terrassenflächen und klassische Ausstattungslinien schaffen die Grundlagen für modernes Wohnen.

Eingebettet in eine grüne Umgebung, die überwiegend von Stadtvillen, Einfamilien- und Doppelhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist, präsentiert sich dieses Vorhaben mit nur fünf exklusiven Eigentumswohnungen. Jede einzelne fasziniert mit gelungener Aufteilung und ausgewählten Materialien.

Die Balance zwischen gelungener Formensprache und Funktionalität lässt auch die Planung erkennen: Die fünf 3- und 4-Zimmer-Domizile verteilen sich auf drei Wohnetagen. In den Erdgeschosswohnungen warten weitläufige Gärten und Terrassen darauf Ihre Freizeit mit Ihnen zu erleben; in den oberen Etagen genießt man Freibereiche auf den jeweiligen, großzügig geschnitten Balkonen.

Mit der Komposition aus geschmackvoller Architektur mit harmonischen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung genießen Sie dauerhaften Wohnkomfort und investieren in zukunftssichere Werte.
* massive Ziegelbauweise nach neuester EnEV
* durch ein Fachunternehmen zertifizierter wasserdichter Keller ("Weisse Wanne")
* kostensparende und umweltschonende Beheizung aller Wohnbereiche durch Gasbrennwerttechnik mit Solaranlage oder Grundwasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung und hochwertiges Holzparkett in allen Wohnbereichen (auch in allen Hobbyräumen)
* Personenaufzug in alle Geschosse
* hochwertige dreifachverglaste Fenster mit Außenrollläden
* Marken-Sanitärausstattung
* KFZ-Stellplätze
* Fahrradabstellplätze
* vorhandener Kinderspielplatz
* inkl. Erschließung, Vermessung, Abriss
Der Münchener Stadtteil Moosach befindet sich zwischen Nymphenburg im Süden und dem Olympiagelände im Osten. Es ist ein Stadtteil welcher sich zunehmender Beliebtheit freut - gehört es doch zu den ältesten Orten in München; bereits im Jahre 807 wurde das Dorf erstmals urkundlich erwähnt. Es gibt bis heute zahlreiche unbebaute Flächen wie den Westfriedhof, das Kapuzinerhölzl oder den Hartmannshofer Park und auch der alte Dorfkern ist bis heute teilweise erhalten .
Dennoch – wer hier hin zieht, darf sich über kurze Wege freuen:
Geschäfte für den täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Schulen und Kitas befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Vieles ist fußläufig erreichbar.
Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Olympia-Einkaufszentrum mit seinen über 100 Geschäften – ein wahres Paradies für Shoppingfreunde!
Die U-Bahnlinien U1 und U3 zum Hauptbahnhof und zum Marienplatz sind in etwa 8 Minuten zu Fuß bequem zu erreichen. Zudem kann auch die S-Bahnlinie S1 zum Flughafen fußläufig erreicht werden. Auch mit dem Auto gelangt man in rund 20 Minuten in die Innenstadt. Die Autobahnen in Münchner Umland erreichen Sie in ebenso in kürzester Zeit.
Dazu kommen vielfältige Möglichkeiten Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden: Zahlreiche Firmen wie BMW, Knorr Bremse, O2 und MAN liegen in direkter Nähe und sind namhafte Arbeitgeber.
Leicht erreichbar sind auch die Badeseen am nördlichen Stadtrand - der Fasanerie- und Lerchenauer See bieten Naherholungsgebiete in Ihrer Nähe; die idylischen Biergärten dort sind wie geschaffen und einen Ausflug am Wochenende. Auch der nahe Olympiapark bietet eine Bandbreite an Freizeitmöglichkeiten.
Diese familienfreundliche Infrastruktur macht den Stadtbezirk zum einem interessanten Wohnort für junge Familien.
Baujahr: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Ähnliche Objekte
80993 München / Moosach
Raumwunder über den Dächern Moosachs - Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Süd-Ausrichtung
80993 München / Moosach
AIGNER -Neubau-Ensemble in zeitloser Eleganz: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Ausrichtung
80993 München / Moosach
Neubau-Ensemble in zeitloser Eleganz: 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Süd-West-Ausrichtung
80993 München / Moosach
Vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Weitblick in U-Bahn Nähe
80993 München / Moosach
Neubau-Ensemble in zeitloser Eleganz: 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten
80993 München / Moosach
Raumwunder über den Dächern Moosachs - Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Süd-Ausrichtung
80993 München / Moosach
Neubau-Ensemble in zeitloser Eleganz: 3-Zimmer-Wohnung mit Westausrichtung
Immobilien-Anfrage
* Pflichtfelder
Teilen auf
Ihr Ansprechpartner
Anna Krause
Anna Krause
Immobilienkauffrau (IHK)
Immobilienvertrieb
(089) 17 87 87 - 6801
Marktinformationen
4.674
Aktive Anfragen in "Moosach"
51
Referenzen in "Moosach"
Ihr Finanzierungsberater
Karl Schwalt
Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
(089) 17 87 87 - 82
Kontakt aufnehmen

Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unserem Wohnungsangebot.

Um Ihre Anfrage schnellstens bearbeiten zu können, ermöglichen wir Ihnen eine internetbasierte Anmeldung über unsere Mieterplattform mietwohnungsbörse.de

Dadurch haben wir den administrativen Teil automatisiert und können selbst bei hoher Nachfrage zeitnah auf Ihre individuellen Wünsche eingehen. Wir nehmen uns dann, nach Ihrem Eintrag, gerne persönlich Zeit für Sie und lassen Ihnen Informationen zukommen. Ihre Angaben bleiben selbstverständlich vertraulich und es entstehen für Sie keine Kosten.

Jetzt ist es nur noch ein kleiner Schritt für Sie bis zu Ihrem neuen Zuhause ...

Zur Anmeldung

Sehr geehrter Kunde,

hiermit erhalten Sie die Möglichkeit Objektinformationen abzurufen.

Nach dem Abruf erhalten Sie zusätzlich für Ihre Unterlagen eine E-Mail, mit den Details über diesen Vorgang.

Sofern Sie Interesse an einem persönlichen Besichtigungstermin haben, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.



Bitte alle mit * markierten Felder ausfüllen.
Ihr Download steht bereit

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie.

Exposé-Download anfordern

Aigner Immobilien wurde benachrichtigt, dass sie dem vorzeitigen Beginn nicht zugestimmt haben. Deshalb kann Ihnen das Exposé noch nicht zur Verfügung gestellt werden. Bitte setzen Sie sich mit Aigner Immobilien GmbH in Verbindung, wenn Sie möchten, dass Ihnen das Exposé erneut bereitgestellt werden soll.

Kontakt

Wie kann ich Ihnen helfen?

Theresa  Pein

Theresa Pein

Bankkauffrau (IHK)
0800 - 17 87 87 0

Dürfen wir Sie zurückrufen?

* Pflichtfelder

Kontaktformular

* Pflichtfelder
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
21.02.2019  | ...

21.02.2019  |  19.00 Uhr

Vortrag: Wie verkaufe ich meine Immobilien ohne Makler? (Starnberg)

 Veranstaltungsinfos

Vortrag: Wie verkaufe ich meine Immobilien ohne Makler?