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NEUBAU - 2-Zimmer-Wohnung in Solln
Verkauft
Aigner Immobilien, 22819, Ansicht Süd
Zum Kauf

81479 München

NEUBAU - 2-Zimmer-Wohnung in Solln

Objektnr.: 22819
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München - Solln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
82,40 m²
Nutzfläche
3,00 m²
Etage
1
Baujahr
2014
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
1/0
Sie betreten diese großzügige und helle 2-Zimmer-Wohnung im Haus 2 des Ensembles über einen geräumigen Flur. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist mit ca. 38 m² groß und luftig gestaltet. Zudem verfügt sie über einen Süd-Ost-Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Im nach Nord-Osten ausgerichteten Schlafzimmer können Sie sich über 2 große Fenster von der Morgensonne wecken lassen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein praktisches Doppelwaschbecken. Ein geräumiger Abstellraum bietet genügend Platz für Nützliches der auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Im Untergeschoss finden Sie zusätzlich einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Der Lift bringt die Sie bequem direkt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstüre. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und kann bei Bedarf individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.
* großzügiger Wohn-Essbereich (ca. 38 m² )
* offene Küche
* Fußbodenheizung mit Raumthermostat
* hochwertige Ausstattung
* Holzfenster
* Spielmöglichkeit für Kinder
* Balkon
* Lift von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss
* extra große TG-Einzelstellplätze
* zukunftssicherer Schallschutz und Wärmeschutz
* Zentralheizung mit energieeffizienter Sole/Wasser-Wärmepumpe
Das früher eigenständige Dorf Solln wurde 1938 eingemeindet. Damals bestand es gerade einmal aus 4.600 Einwohnern. In der Zwischenzeit hat sich Solln zum südlichsten Stadtviertel mit über 20.230 Einwohnern gewandelt. Der denkmalgeschützte alte Dorfkern zeugt bis heute von der Historie des Orts. Seine Bebauung mit Einfamilienhäusern und Villen verleiht Alt-Solln einen unverwechselbaren Gartenstadtcharakter. Noch beliebter als die moderne Parkstadt sind das Villenviertel Prinz-Ludwigs-Höhe und das Villenviertel Solln. Hier gehen stadtnahes
Wohnen und Leben im Grünen eine perfekte Symbiose ein.

Das Wohnprojekt ist nach dem Maler Carl von Marr (1858-1936) benannt. Bereits Ende des 19. Jahrhunderts genoss der Künstler internationale Anerkennung: 1893 erhielt der Sohn eines nach Milwaukee ausgewanderten Deutschen einen Ruf an die Königliche Akademie der Bildenden Künste in München. Dort lehrte er bis 1924 als Professor für Malerei. 1909 wurde er in den Adelsstand erhoben, drei Jahre später zum Ritter geschlagen. Der
Titel des Geheimen Hofrats brachte ihm 1917 nicht nur Ehre ein. Denn aufgrund seiner Beziehungen zur bayerischen und böhmischen Regierung wurde der Maler in die ersten bolschewistischen Aufstände verwickelt. Als ein Kopfgeld auf ihn ausgesetzt wurde, floh er in die Schweiz. Erst 1919 konnte er nach München zurückkehren und wurde als Direktor seiner Akademie eingesetzt. Während seiner Münchner Zeit wohnte Carl von Marr in Solln, und auch seine letzte Ruhestätte hat er dort gefunden.
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Tina Aigner
Tina Aigner
Immobilienkauffrau (IHK)
Leitung Büro Pullach
(089) 17 87 87 - 48
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