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Luxuriös sanierte 4-Zi-Wohnung in Bestlage Solln zum Erstbezug
Verkauft
Aigner Immobilien, 28179, Flur
Luxuriös sanierte 4-Zi-Wohnung in Bestlage Solln zum Erstbezug
Verkauft
Aigner Immobilien, 28179, Wohnzimmer
Zum Kauf

81479 München

Luxuriös sanierte 4-Zi-Wohnung in Bestlage Solln zum Erstbezug

Objektnr.: 28179
 
3 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München - Solln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
101,67 m²
Etage
1
Baujahr
1968
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garagen/Stellplätze
1/0
Keller
ja
Die absolut ruhig gelegene 4- Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde komplett und hochwertig saniert und ist ab sofort bezugsfrei. Der kompakte Schnitt bietet genügend Platz für eine 4-köpfige Familie, lässt sich aber ohne großen Aufwand auch in eine geräumige 3- Zi- Wohnung umwandeln. Praktisch bei der Wohnungsgröße ist auf jeden Fall, dass Ihnen zwei neue Bäder mit schicker Ausstattung zur Verfügung stehen. Auf Grund der vielen großen Fensterflächen und der Ausrichtung in drei Himmelsrichtungen, ist die Wohnung optimal belichtet. Auf dem Süd-Balkon können Sie nicht nur die Sonne in Ruhe genießen, sondern auch einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Ein Teil des Gartens steht auch zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich gehören zu der Wohnung ein Kellerabteil und ein TG-Einzelstellplatz.
*neu verlegter Eiche- Parkettboden
*zwei neue und hochwertig ausgestattete Bäder
*über 10 m² Süd-Balkon mit traumhaftem Ausblick ins Grüne
*TV- Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
*Steckdosen und Schalter in allen Räumen erneuert
*variabler Grundriss mit 3 oder 4 Zimmern.
*separates Kellerabteil
*TG- Einzelstellplatz
*Gemeinschaftsgarten
Die Wohnung befindet sich in Bestlage von Alt-Solln absolut ruhig gelegen. Zugehörig zum Stadtteil Solln zählt sie zu den bevorzugten Wohnlagen im Münchner Süden. Sie profitiert nicht nur von ihren wunderschönen herrschaftlichen Bauten, sondern auch von der Nähe zur Natur. Der Forstenrieder Park, die Isarauen, das südliche Umland bis hin zum Starnberger See bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Gleich in der Nähe finden Sie den Tennisclub Großhesselohe, den Münchner Golfclub, tolle Jogging-Pfade entlang der Isar und das beliebte Freibad Maria-Einsiedel. Zahlreiche hübsche Biergärten (z. B. die berühmte Waldwirtschaft oder der Gasthof zum Hirschen) sowie erstklassige Restaurants befinden sich ganz in der Nähe. Unter anderem bietet Solln auch noch eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kino, etc. befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Verkehrsanbindung, sowohl mit der S-Bahn (S7 - ca. 15 Min. zum Marienplatz), dem Bus und dem Auto, ist optimal.
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Jan Philipp Hansen
Jan Philipp Hansen
Mag. (FH) FM & Immobilienwirtschaft
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(089) 17 87 87 - 18
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