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Kapitalanleger aufgepasst! 1,5 Zimmerwohnung mit 3,2% Rendite
Kaufpreis: 420.000 €
Aigner Immobilien, 33507, Wohnbereich
Kapitalanleger aufgepasst! 1,5 Zimmerwohnung mit 3,2% Rendite
Kaufpreis: 420.000 €
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Aigner Immobilien, 33507, Küche
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81245 München

Kapitalanleger aufgepasst! 1,5 Zimmerwohnung mit 3,2% Rendite

420.000 €
Objektnr.: 33507
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München - Pasing
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
42,22 m²
Baujahr
1966
Zimmeranzahl
1.5
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
420.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
153,0 kWh
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
30.08.2028
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Pasing aus dem Jahr 1966.
Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das helle Wohnzimmer, mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon, bietet genügend Platz um es sich gemütlich zu machen. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche sowie hochwertigen Badelementen ausgestattet.
Die Küche mit ca. 7 Quadratmetern ist mit allen notwenigen Küchengeräten ausgestattet und verfügt über ein Fenster.
Alle Fenster wurden erneuert und durch Kunststofffenster mit Dreifachverglasung versehen.
Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert.
Der ruhige und gepflegte Innenhof kann frei genutzt werden.

Die Wohnung erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.120,00 Euro. Die vereinbarte Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser beträgt 65,00 Euro im Monat.
Gerne können wir das Objekt gemeinsam besichtigen.
* vollständig renoviert
* Balkon mit ca. 6m²
* Einbauküche mit allen notwenigen Küchengeräten
* praktische Abstellkammer in der Wohnung
* separates Kellerabteil
Pasing zählt zu den gefragten und gehobenen Wohngegenden Münchens und gewinnt in den letzten Jahren zunehmend an Reputation. Die Wohnlage ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Der Pasinger ICE-, S- und Bus-Bahnhof ist zu Fuß oder mit dem Radl gut zu erreichen. Von dort aus fahren die S-Bahnen in 10 Minuten zum Hauptbahnhof München. Das Shopping-Center "Pasing Arcaden" ist seit 2008 eröffnet und prägender Teil des neuen Stadtzentrums Pasing. Auch Naturliebhaber haben es nicht weit, der "Pasinger Stadtpark" sowie das Nymphenburger Schloss liegen in der näheren Umgebung. Im nahen Umfeld sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Ein riesiges Angebot, das kaum Wünsche offen lässt, finden Sie im Bereich Bahnhof Pasing und Pasinger Marienplatz.
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 153,0 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1966
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Jascha Philipp Erke
Jascha Philipp Erke
Immobilienvertrieb
(089) 17 87 87 - 6215
Marktinformationen
6.085
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39
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Karl Schwalt
Karl Schwalt
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(089) 17 87 87 - 82
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