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Kapitalanlage: Top vermietetes Apartment in Laim
Kaufpreis: 235.000 €
Aigner Immobilien, 33530, Außenansicht
Kapitalanlage: Top vermietetes Apartment in Laim
Kaufpreis: 235.000 €
Aigner Immobilien, 33530, Wohnen
Kapitalanlage: Top vermietetes Apartment in Laim
Kaufpreis: 235.000 €
Aigner Immobilien, 33530, Küche Bad
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80687 München

Kapitalanlage: Top vermietetes Apartment in Laim

235.000 €
Objektnr.: 33530
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München - Laim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
21,49 m²
Etage
5
Baujahr
2014
Zimmeranzahl
1
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
235.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
149 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Erdgas schwer
Heizungsart
Fernwärme
Gültig bis
20.09.2018
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Das angebotene Apartment befindet sich im 5. OG eines in 2014 erbauten Mehrfamilienhauses. Bei dem Gebäude handelt es sich um das Studio M.
Mit dem Aufzug gelangen Sie problemlos in das Apartment. Die helle Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung mit Granitboden im Eingangsbereich und Parkett im Wohn-/Schlafzimmer. Die Küchenzeile ist mit einem Cerankochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank ausgestattet. Das komfortable Badezimmer ist mit weißen Fließen ausgestattet und verfügt über eine große Dusche und einen Handtuchheizkörper. Alles in allem ist das Apartment in einem Top Zustand und dient daher bestens zur Kapitalanlage.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet.
Kaltmiete: 850€
Warmmiete: 950€

Ein gepflegter Innenhof, Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss, ein absperrbarer Fahrradstellplatz sowie Waschmaschinen und Trockner stehen zu Verfügung.

Für Fragen stehe ich Ihnen jeder Zeit telefonisch unter der (089) 17 87 87 842 zur Verfügung.
* die Wohnung wurde mit Granitboden und Parkett ausgestattet
* Küchenzeile mit Cerankochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank
* Badezimmer mit Keramikausstattung, großer Dusche und Handtuchheizkörper
* elektrische Rollläden
* bodentiefe Fenster, dreifachverglast
* große Süd Loggia
* Gegensprechanlage in der Wohnung
Laim besticht durch eine harmonische Bautenvielfalt, die den großen Reiz dieses Stadtviertels ausmacht. Ihre unmittelbare Umgebung ist ein Querschnitt des gesamten Stadtteils - von älteren Wohnanlagen bis zur Moderne, von teils extravaganten Architektenhäusern bis zu kleinen Mehrfamilienhäusern in ruhigen Innenhöfen ist hier alles zu finden.
Kleine Parks, ansprechende Geschäfte, Kinos und Biergärten sowie der Hirschgarten und der Nymphenburger Schlosspark sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist mit Trambahn, Bus, U-Bahn und dem nahen Autobahnanschluss optimal. Die S-Bahn befindet sich direkt vor der Haustür. Dieses gewachsene Stadtviertel bietet vielfältige und gut platzierte Einkaufsmöglichkeiten und verbindet dadurch ein ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen für das tägliche Leben.
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 149 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 2014
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Jascha Philipp Erke
Jascha Philipp Erke
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(089) 17 87 87 - 6215
Marktinformationen
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