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Individuell geschnittene 3-Zi-Wohnung mit Hobbyraum in Bestlage Prinz-Ludwigs-Höhe
Verkauft
Aigner Immobilien, 20717, Wohnzimmer mit Blick zum Garten
Individuell geschnittene 3-Zi-Wohnung mit Hobbyraum in Bestlage Prinz-Ludwigs-Höhe
Verkauft
Aigner Immobilien, 20717, Arbeiten
Zum Kauf

81479 München

Individuell geschnittene 3-Zi-Wohnung mit Hobbyraum in Bestlage Prinz-Ludwigs-Höhe

Objektnr.: 20717
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
München - Solln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
104,58 m²
Baujahr
1981
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
1/0
Einbauküche
vorhanden
Die individuell geschnittene Wohnung ist ideal für kinderlose Pärchen, die das Besondere lieben. Die Drei-Zimmer-Wohnung mit verbundenem Hobbyraum im Souterrain befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen und gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Prinz-Ludwigshöhe. Das Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer sowie die Küche befinden sich im Erdgeschoss und sind zum Westen hin ausgerichtet mit Blick auf einen kleinen aber traumhaft eingewachsenen Garten. Der mit der Wohnung verbundene Hobbyraum im Souterrain verfügt über die entsprechenden Anschlüsse um ein Gäste-Bad einzubauen. Ein zusätzliches Kellerabteil gibt es nicht, jedoch bietet sich im Souterrain genügend Stauraum.
* Parkettboden
* 2 Balkone mit Westausrichtung
* Eingewachsener Garten
* Separates Gäste-WC
* Hobbyraum mit Anschlüssen für ein Gästebad
* 1 Duplexstellplatz
* Waschraum mit Anschluss für eigene Maschine und Trockner
* Kein seperates Kellerabteil
* Ca 5 Gehminuten zur S-Bahn
Der Stadtteil Alt-Solln gehört zu den begehrtesten Wohnlagen am Münchner Stadtrand, die nicht nur von schönen Bauten profitiert, sondern auch von der Nähe zum Isarhochufer. Der Forstenrieder Park und die Isarauen bieten sehr gute Freizeitmöglichkeiten (Golfplatz, Reiten, Tennisplätze). Neben den sportlichen Aktivitäten bietet Solln auch allerlei Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe. Gute Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) und sehr gute Kindergärten (kirchlich oder auch privat) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, etc. sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung, sowohl mit der S-Bahn (S7 - ca. 15 Min. zum Marienplatz), dem Bus und dem Auto, ist optimal.
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Jan Philipp Hansen
Jan Philipp Hansen
Mag. (FH) FM & Immobilienwirtschaft
Immobilienvertrieb
(089) 17 87 87 - 18
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