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Individualisten aufgepasst! Stylische Gartenwohnung mit Liebe zum Detail
Verkauft
Aigner Immobilien, 31608, Wohn- und Essbereich
Individualisten aufgepasst! Stylische Gartenwohnung mit Liebe zum Detail
Verkauft
Aigner Immobilien, 31608, Wohn- und Essbereich
Zum Kauf

80992 München

Individualisten aufgepasst! Stylische Gartenwohnung mit Liebe zum Detail

Objektnr.: 31608
 
2 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
München - Moosach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
86,32 m²
Nutzfläche
11,00 m²
Baujahr
2016
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Garagen/Stellplätze
1/0
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Schöne und neue Wohnanlage aus dem Jahre 2016 mit großzügiger und parkähnlicher Innenhoflandschaft. Die Wohnanlage verfügt über einen Lift und die Wohnung ist barrierefrei erreichbar. Zum Anwesen gehört eine Tiefgarage, ein ebenerdiger Fahrradraum, ein Roller-/ Motorradparkplatz vor dem Haus sowie ein Wasch- und Trockenraum. Im Innenhof befindet sich ein toller Abenteuerspielplatz für die Kleinen!

Die Wohnung ist absolut ruhig gelegen, da sie vollständig in den Innenhof mit Blick ins Grüne geht.
Sie ist ideal für Jung und Alt: Familien mit Kindern haben hier ein familiäres Umfeld, Senioren steht eine barrierefreie Wohnung zur Verfügung und junge Paare
können sich in der großzügigen Wohnung frei entfalten.

Zzgl. zur Wohnung gehört ein Duplex- Stellplatz (unten). Die mögliche Fahrzeughöhe für den Stellplatz beträgt bis 1,80m (!)
Moderne und hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Gartenwohnung, die über folgende Highlights verfügt:
* großzügiges und modernes Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen.
* großzügiges Entree mit Nische für Abstellmöglichkeiten bzw. einen großen Einbauschrank
* Elternschlafzimmer mit großzügigem En suite-Bad mit Badewanne
* sep. Kinder-/Gäste/ Arbeitszimmer
* sep. Gästewäsche mit bodengleicher Dusche
* große Haupt- und kleine Nebenterrasse mit eigenem Garten (alleiniges Sondernutzungsrecht), der duch eine Hecke eingefasst ist.
* vollst. Echtholzparkett und Fußbodenheizung
* Bodentiefe Fenster und elektrische Jalousien
* Designereinbauküche
* sep. Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss
* Videaosprechanlage

... und vieles mehr!


Die schicke hochglanz Designerküche verfügt über Markengeräte (Siemens), großen BORA-Induktionsherd, Küchenblock mit Design-Granitplatte und ganz, ganz viel Stauraum. Auf Wunsch kann diese für € 20.000,-- abgelöst werden.
Die angebotene Gartenwohnung liegt absolut ruhig mit Blick in die idyllisch und parkähnlich angelegte Innenhofanlage einer modernen Wohnanlage in einem Stadtteil, der sich in den letzten Jahren sehr positiv gewandelt hat und sich zunehmender Beliebtheit erfreuen kann - Moosach.

Moosach befindet sich zwischen Nymphenburg im Süden und dem Olympiagelände im Osten. Die Nähe zum Olympiaeinkaufszentrum bietet infrastrukturell ein perfektes Umfeld, wodurch die Innenstadt innerhalb weniger Fahrminuten per U-Bahn zu erreichen ist, durch den Moosacher Bahnhof mit sehr guter Anbindung durch die U-Bahn U3 und S-Bahn S1, sowie diverse Tram- und Buslinen. Dieser ist fußläufig nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung spricht für sich: In wenigen Minuten erreicht man den Mittleren Ring, über den eine sehr gute Anbindung an die anderen Stadtteile besteht sowie die Autobahnen in alle Fahrtrichtungen. Eine bessere Infrastruktur lässt sich kaum finden!

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einige Restaurants, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Zur Freizeitgestaltung haben Sie hier vielzählige Möglichkeiten. Für ausgedehnte Spaziergänge bietet sich unter anderem der wundervolle Hartmannshofer Park, als auch der Sportpark südlich der Allacher Str. an. Beide Grünflächen sind fußläufig schnell zu erreichen.

Vorbildlich ist auch die Versorgung für Kinder. Mehrere Betreuungseinrichtungen und viele Spielplätze stehen Ihnen zur Verfügung.

Ganz egal, aus welchem Blickwinkel man es betrachtet, es bleiben keine Wünsche offen!
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Yasmin  Khairy
Yasmin Khairy
Immobilienvertrieb
(089) 178787 - 4025
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