Unsere Website verwendet Cookies, um Ihnen die besten Ergebnisse zu ermöglichen sowie Google Analytics, um unser Angebot optimal auf Ihre Bedürfnisse fokussieren zu können. Details erfahren Sie hier.
[HEADER_FILES:styles.css|/home/aigweb/htdocs/cms/admin//modules/pageFramesAndModules/__frames/immoContent/content_ai] [HEADER_FILES:immoExtras.css|/home/aigweb/htdocs/cms/admin//modules/pageFramesAndModules/__frames/immoContent/content_ai]
Hier steigt Ihnen keiner auf den Kopf! Dachgeschosswohnung in der Bestlage Maxvorstadt
Nettokaltmiete: 1.100 €
Aigner Immobilien, 32445, Wohnbereich
Hier steigt Ihnen keiner auf den Kopf! Dachgeschosswohnung in der Bestlage Maxvorstadt
Nettokaltmiete: 1.100 €
Aigner Immobilien, 32445, Schlafzimmer
Hier steigt Ihnen keiner auf den Kopf! Dachgeschosswohnung in der Bestlage Maxvorstadt
Nettokaltmiete: 1.100 €
Aigner Immobilien, 32445, Küche
Hier steigt Ihnen keiner auf den Kopf! Dachgeschosswohnung in der Bestlage Maxvorstadt
Nettokaltmiete: 1.100 €
Aigner Immobilien, 32445, Bad
Hier steigt Ihnen keiner auf den Kopf! Dachgeschosswohnung in der Bestlage Maxvorstadt
Nettokaltmiete: 1.100 €
Aigner Immobilien, 32445, Blick
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.

80799 München

Hier steigt Ihnen keiner auf den Kopf! Dachgeschosswohnung in der Bestlage Maxvorstadt

1.100 €
Objektnr.: 32445
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
München - Maxvorstadt
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
60,00 m²
Etage
5
Baujahr
1997
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
1/0
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Kaution
3.600 €
Nebenkosten
200,00 €
Garagen-Miete
100 €
Nettokaltmiete
1.100,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
84,5 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die helle Dachgeschosswohnung liegt in ruhiger Innenhoflage im Herzen von Schwabing. Die gesamte Wohnanlage ist sehr ruhig gelegen, mit einer liebevoll angelegten Parkanlage. Es besteht die Möglichkeit mit dem hauseigenen Lift bequem in die oberste Etage, den Keller und die Tiefgarage des Hauses, zu fahren. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet ausreichend Möglichkeiten für eine Garderobe. Die beiden Wohnräume sind praktisch geschnitten und mit einem komfortablen Parkettboden ausgestattet. In der Küche befindet sich eine gepflegte Einbauzeile inklusive Elektrogeräten. Zu den Ausstattungsmerkmalen des Badezimmers zählen eine Wanne und ein Waschmaschinenanschluss. Der Balkon mit Süd-Westausrichtung bietet einen idyllischen Blick auf die Frauentürme. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil im Untergeschoss rundet die Ausstattung ideal ab. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Dachgeschosswohnung 1.100 Euro + TG-Einzelstellplatz 100 Euro = Kaltmiete 1.200 Euro zzgl. Nebenkosten.
*Parkett
*idealer Grundriss
*große Fensterfronten
*Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
*Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten
*Balkon in Süd-Westlage
*Markise
*aktuelle Möblierung kann nach Wunsch abgelöst werden
*Tiefgaragenstellplatz
*Kellerabteil
Die Maxvorstadt ist einer der begehrtesten Stadtteile im Zentrum der Landeshauptstadt. Heute ist sie Studenten-, Akademiker-, Galerien und Künstlerviertel mit einem hohen Anteil an jungen Menschen. Die Nähe zu den beiden Universitäten, zu den Pinakotheken, zum Lenbachhaus und zum Zentrum, mit allen sich daraus ergebenden Vorzügen, macht diese Lage sehr begehrt. Die Wohnung befindet sich idealerweise zwischen der Ludwig-Maximilian-Universität und der Technischen Universität und dem Museumsviertel. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes liegen direkt vor der Haustüre. Die Innenstadt mit den Theatern, der Oper und allen Shoppingmöglichkeiten ist sogar noch zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Die U-Bahn-Stationen "Universität" (U3,U6), "Theresienstraße" und "Josephsplatz" (U2) sowie die Buslinien 153/154 und die Trambahnlinie 27 sind in unmittelbarer Nähe. Der "Alte Nordfriedhof" mit seinen Erholungsmöglichkeiten liegt quasi vor der Haustüre, der Englische Garten ist ebenfalls nicht weit.
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 84,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1997
Ähnliche Objekte
80637 München / Neuhausen-Nymphenburg
Sonnige Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia im beliebten Neuhausen
80339 München / Schwanthalerhöhe
Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment in der Schwanthalerhöhe
80639 München / Nymphenburg
Erstbezug in Bestlage von Nymphenburg - Modernes Wohnen nahe dem Nymphenburger Kanal
81247 München / Obermenzing
Wohnglück für die ganze Familie: Wohlfühloase mit zwei Balkonen und Kamin in Obermenzing
81679 München / Bogenhausen
Weitläufiges Singleapartment mit Gartenblick in Altbogenhausen
80637 München / Neuhausen
Stilaltbau: Helle Dachgeschosswohnung mit Terrasse in ruhiger Lage von Neuhausen
81739 München / Neuperlach-Süd
Erstbezug am Perlachpark: Moderne Dachterrassenwohnung mit exklusiven Bergblick
Immobilien-Anfrage
* Pflichtfelder
Teilen auf
Ihr Ansprechpartner
Martin Steinbeiß
Martin Steinbeiß
Leitung Vermietung
Vermietung
(089) 17 87 87 - 407
Kontakt aufnehmen

Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unserem Wohnungsangebot.

Um Ihre Anfrage schnellstens bearbeiten zu können, ermöglichen wir Ihnen eine internetbasierte Anmeldung über unsere Mieterplattform mietwohnungsbörse.de

Dadurch haben wir den administrativen Teil automatisiert und können selbst bei hoher Nachfrage zeitnah auf Ihre individuellen Wünsche eingehen. Wir nehmen uns dann, nach Ihrem Eintrag, gerne persönlich Zeit für Sie und lassen Ihnen Informationen zukommen. Ihre Angaben bleiben selbstverständlich vertraulich und es entstehen für Sie keine Kosten.

Jetzt ist es nur noch ein kleiner Schritt für Sie bis zu Ihrem neuen Zuhause ...

Zur Anmeldung

Kontakt

Wie kann ich Ihnen helfen?

Theresa  Pein

Theresa Pein

Bankkauffrau (IHK)
0800 - 17 87 87 0

Dürfen wir Sie zurückrufen?

* Pflichtfelder

Kontaktformular

* Pflichtfelder
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
21.02.2019  | ...

21.02.2019  |  19.00 Uhr

Vortrag: Wie verkaufe ich meine Immobilien ohne Makler? (Starnberg)

 Veranstaltungsinfos

Vortrag: Wie verkaufe ich meine Immobilien ohne Makler?