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Helles Appartment in Milbertshofen mit Westbalkon - aktuell vermietet
Kaufpreis: 299.000 €
Aigner Immobilien, 33538, Flur
Helles Appartment in Milbertshofen mit Westbalkon - aktuell vermietet
Kaufpreis: 299.000 €
Aigner Immobilien, 33538, Flur
Helles Appartment in Milbertshofen mit Westbalkon - aktuell vermietet
Kaufpreis: 299.000 €
Aigner Immobilien, 33538, Küche 1
Helles Appartment in Milbertshofen mit Westbalkon - aktuell vermietet
Kaufpreis: 299.000 €
Aigner Immobilien, 33538, Bad
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80807 München

Helles Appartment in Milbertshofen mit Westbalkon - aktuell vermietet

299.000 €
Objektnr.: 33538
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München - Milbertshofen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
31,62 m²
Etage
3
Baujahr
1965
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
vermietet
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
299.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
131,4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Gültig bis
21.09.2027
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Diese schöne 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines 30 Parteien Hauses aus dem Jahr 1965 und liegt auf Höhe des Korbinianplatzes. Durch einen geräumigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für den vorhandenen Einbauschrank bietet, gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohn- und Schlafzimmer. Die angrenzende Küche verfügt über ein großes Fenster, sodass diese perfekte Bedingungen zum Kochen bietet. Das Wohn/Schlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet. Ein direkter Zugang zum großzügigen Westbalkon lädt an heißen Sommertagen zum Verweilen ein. In der gesamten Wohnung wurde Laminat verlegt. Das Badezimmer ist schlicht, weiß gefliest und verfügt über eine Dusch-/ Wannenkombination und ein WC. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil. Anfang November 2019 wurde aus den verfügbaren Rücklagen die Fassade gestrichen. Darüber hinaus stehen derzeit in dem Haus keine weiteren Sanierungsarbeiten an.
- Großzügiger Balkon mit West-Ausrichtung
- Einbauküche vorhanden
- Einbauschrank vorhanden
- Frisch gestrichene Außenfassade
- Aktuell vermietet
- Keller vorhanden
- Aufzug
- Laminatboden
- hell gefliestes Bad
Kaum ein anderer Stadtteil Münchens hat sich in jüngster Zeit so positiv verändert wie Milbertshofen: Als direkter Nachbarbezirk zu Schwabing zeigt sich Milbertshofen durch zahlreiche Um- und Neubauten deutlich aufgewertet und ist zwischenzeitlich zum attraktiven Geheimtipp in Sachen Wohnen geworden. Der Bau des Petueltunnels, über dem eine neue Parklandschaft entstanden ist, ist nur ein Beispiel für den Wandel dieses Viertels. Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Freizeitwert verbinden sich hier zu einem stimmigen Ganzen. Der Luitpoldpark und der Olympiapark liegen in der direkten Umgebung sowie das Schwabinge Tor, die Flaniermeilen Schwabings oder die Innenstadt sind schnell erreichbar. Attraktive Arbeitgeber, wie z.B. BMW, befinden sich unmittelbarer Nähe. Vor der Haustüre finden sich hier Einkaufsmöglichkeiten ebenso zahlreich und vielfältig wie Kindertagesstätten und Schulen. Fußläufig ist die U-Bahnstationen Frankfurter Ring/U2 in 3 min erreichbar. Rasch gelangen Sie mit dem Auto auf den Frankfurter Ring und genießen damit hervorragende Anbindungsmöglichkeiten an die City, den Münchner Flughafen und in das Münchner Umland.
Baujahr: 1965
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 131,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
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