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Helle und großzügige 3,5 - Zimmerwohnung mit Süd-West Balkon und guter Infrastruktur
Kaufpreis: 550.000 €
Aigner Immobilien, 34003, Das Wohnzimmer
Helle und großzügige 3,5 - Zimmerwohnung mit Süd-West Balkon und guter Infrastruktur
Kaufpreis: 550.000 €
Aigner Immobilien, 34003, Das Wohnzimmer
Helle und großzügige 3,5 - Zimmerwohnung mit Süd-West Balkon und guter Infrastruktur
Kaufpreis: 550.000 €
Aigner Immobilien, 34003, Der Essplatz
Helle und großzügige 3,5 - Zimmerwohnung mit Süd-West Balkon und guter Infrastruktur
Kaufpreis: 550.000 €
Aigner Immobilien, 34003, Das Schlafzimmer
Helle und großzügige 3,5 - Zimmerwohnung mit Süd-West Balkon und guter Infrastruktur
Kaufpreis: 550.000 €
Aigner Immobilien, 34003, Das Kinderzimmer
Helle und großzügige 3,5 - Zimmerwohnung mit Süd-West Balkon und guter Infrastruktur
Kaufpreis: 550.000 €
Aigner Immobilien, 34003, Das Gästezimmer
Helle und großzügige 3,5 - Zimmerwohnung mit Süd-West Balkon und guter Infrastruktur
Kaufpreis: 550.000 €
Aigner Immobilien, 34003, Der Flur
Helle und großzügige 3,5 - Zimmerwohnung mit Süd-West Balkon und guter Infrastruktur
Kaufpreis: 550.000 €
Aigner Immobilien, 34003, Die Küche
Helle und großzügige 3,5 - Zimmerwohnung mit Süd-West Balkon und guter Infrastruktur
Kaufpreis: 550.000 €
Aigner Immobilien, 34003, Das Bad
Helle und großzügige 3,5 - Zimmerwohnung mit Süd-West Balkon und guter Infrastruktur
Kaufpreis: 550.000 €
Aigner Immobilien, 34003, Das Gäste-WC
Helle und großzügige 3,5 - Zimmerwohnung mit Süd-West Balkon und guter Infrastruktur
Kaufpreis: 550.000 €
Aigner Immobilien, 34003, Der Ausblick
Helle und großzügige 3,5 - Zimmerwohnung mit Süd-West Balkon und guter Infrastruktur
Kaufpreis: 550.000 €
Aigner Immobilien, 34003, Die Umgebung
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.
Zum Kauf

81735 München

Helle und großzügige 3,5 - Zimmerwohnung mit Süd-West Balkon und guter Infrastruktur

550.000 €
Objektnr.: 34003
 
3 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München - Neuperlach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
94,10 m²
Nutzfläche
6,00 m²
Etage
5
Baujahr
1975
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
1/0
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Käuferprovision
3,57 %
Garagen-Kaufpreis
20.000 €
Kaufpreis
550.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
125,1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
23.01.2029
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die 3,5 - Zimmerwohnung befindet sich im fünften Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage des Stadtteils Perlach, direkt am Einkaufszentrum (Marx- Zentrum) und in unmittelbarer Nähe zum Ostpark, in einer ruhigen gewachsenen Umgebung.
Die besonderen Vorteile der Immobilie sind der intelligente Grundrissaufbau, das lichtdurchflutete Wohnambiente, die kommunikative Wohnphilosophie und der zeitgemäße Sanitärbereich.
Neben dem großzügigen Wohnraum verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, einem Bad mit WC, einem separatem Gäste-WC, eine Diele sowie einen großzügigen Balkon.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet und verfügen über große, zweifach verglaste Fenster.
Eine abschließbare Garagenbox für das Auto rundet das Angebot ab.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 550.000 Euro + 20.000 Euro Stellplatz = 570.000 Euro Gesamtkaufpreis.


Sehr geehrte Interessenten,

selbstverständlich sind wir auch in der aktuellen Situation für Sie da.

Bei Interesse an unseren Immobilienangeboten oder Rückfragen rufen Sie uns jederzeit an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir rufen Sie gerne zurück, sodass wir eine individuelle Vorgehensweise abstimmen können.
- Gut durchdachter Grundriss
- Laminatboden
- Fenster Doppelverglast
- Bad mit Wanne und WC
- Separates Gäste-WC
- Großzügiger Balkon
- TG-Einzelstellplatz
- Lift
Die Wohnung befindet sich im Perlacher Norden direkt an der Gartenstadt Trudering, in einem lebendigen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Edeka, Penny, Woolworth), Dienstleister, Restaurants und Cafés, sowie Kindergärten und Schulen runden das Angebot ab. Das bekannte Einkaufszentrum PEP bieten Ihnen zudem weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Der direkt angrenzende Wald Truderinger Forst, der Ostpark mit Eislaufstadion und das Michaelibad garantieren ausgiebige Erholung und Frei-zeitmöglichkeiten.
Größere Kulturveranstaltungen werden im Kulturhaus und in der Kulturhalle des Schulzentrums ausgetragen.

Die Autobahn A8 und der Mittlere Ring sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Mit der U-Bahn-Haltestelle Quiddestraße und Neu-perlach Zentrum sowie zahlreiche Buslinien verfügt Perlach über eine sehr guter Verkehrsanbindung.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 125,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1975
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Marktinformationen
5.561
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