Unsere Website verwendet Cookies, um Ihnen die besten Ergebnisse zu ermöglichen sowie Google Analytics, um unser Angebot optimal auf Ihre Bedürfnisse fokussieren zu können. Details erfahren Sie hier.
[HEADER_FILES:styles.css|/home/aigweb/htdocs/cms/admin//modules/pageFramesAndModules/__frames/immoContent/content_ai] [HEADER_FILES:immoExtras.css|/home/aigweb/htdocs/cms/admin//modules/pageFramesAndModules/__frames/immoContent/content_ai]
– Helle 3-Zimmerwohnung in grüner Wohnanlage mit großzügigem West-Balkon
Kaufpreis: 580.000 €
Aigner Immobilien, 34028, Das Wohnzimmer
– Helle 3-Zimmerwohnung in grüner Wohnanlage mit großzügigem West-Balkon
Kaufpreis: 580.000 €
Aigner Immobilien, 34028, Das Wohnzimmer
– Helle 3-Zimmerwohnung in grüner Wohnanlage mit großzügigem West-Balkon
Kaufpreis: 580.000 €
Aigner Immobilien, 34028, Das Kinderzimmer
– Helle 3-Zimmerwohnung in grüner Wohnanlage mit großzügigem West-Balkon
Kaufpreis: 580.000 €
Aigner Immobilien, 34028, Das Schlafzimmer
– Helle 3-Zimmerwohnung in grüner Wohnanlage mit großzügigem West-Balkon
Kaufpreis: 580.000 €
Aigner Immobilien, 34028, Der Eingangsbereich
– Helle 3-Zimmerwohnung in grüner Wohnanlage mit großzügigem West-Balkon
Kaufpreis: 580.000 €
Aigner Immobilien, 34028, Die Küche mit Essbereich
– Helle 3-Zimmerwohnung in grüner Wohnanlage mit großzügigem West-Balkon
Kaufpreis: 580.000 €
Aigner Immobilien, 34028, Das Bad
– Helle 3-Zimmerwohnung in grüner Wohnanlage mit großzügigem West-Balkon
Kaufpreis: 580.000 €
Aigner Immobilien, 34028, Der Balkon
– Helle 3-Zimmerwohnung in grüner Wohnanlage mit großzügigem West-Balkon
Kaufpreis: 580.000 €
Aigner Immobilien, 34028, Der Ausblick
– Helle 3-Zimmerwohnung in grüner Wohnanlage mit großzügigem West-Balkon
Kaufpreis: 580.000 €
Aigner Immobilien, 34028, Die Umgebung
– Helle 3-Zimmerwohnung in grüner Wohnanlage mit großzügigem West-Balkon
Kaufpreis: 580.000 €
Aigner Immobilien, 34028, Das Schwimmbad
– Helle 3-Zimmerwohnung in grüner Wohnanlage mit großzügigem West-Balkon
Kaufpreis: 580.000 €
Aigner Immobilien, 34028, Die Sauna
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.
Zum Kauf

81735 München

– Helle 3-Zimmerwohnung in grüner Wohnanlage mit großzügigem West-Balkon

580.000 €
Objektnr.: 34028
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München - Perlach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
88,21 m²
Etage
5
Baujahr
1971
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
1/0
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Käuferprovision
3,57%
Garagen-Kaufpreis
20.000 €
Kaufpreis
580.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
143 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Nahwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
02.07.2028
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das absolut ruhig gelegen und dennoch sehr zentral ist.
Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über gepflegte, weitläufige Grünanlagen mit altem Baumbestand und rundet das Wohnerlebnis harmonisch ab.
Die Wohnung selbst betreten Sie durch eine großzügige Diele, von der alle Räume begehbar sind. Die Küche, in der ein Frühstückstisch Platz findet, ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten, großzügigen Balkon, von dem
Sie einen schönen Blick in die Grünanlagen haben. Nebenan befinden sich das Kinderzimmer und das Schlafzimmer, welche jeweils genug Platz zur Erholung bieten.
Sowohl das Wohnzimmer, als auch die Schlafzimmer sind mit neuwertigem Laminatboden versehen. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Selbstverständlich gehören zur Wohnung ein Kellerabteil und auch ein Tiefgarageneinzelstellplatz und die Wohnanlage verfügt zudem über einen Fahrradraum, eine Waschküche mit Münzsystem sowie ein Schwimmbad mit Sauna in einem separaten Gebäudeteil.

Sehr geehrte Interessenten,

selbstverständlich sind wir auch in der aktuellen Situation für Sie da.

Bei Interesse an unseren Immobilienangeboten oder Rückfragen rufen Sie uns jederzeit an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir rufen Sie gerne zurück, sodass wir eine individuelle Vorgehensweise abstimmen können.
- Großzügiger West-Balkon
- Neuwertige Einbauküche
- Böden mit Laminat verlegt
- Gut durchdachter Grundriss
- Tiefgarageneinzelstellplatz
- Zusätzliche anmietbare Außenstellplätze
- Lift
- Sauna
- Sportbereich
- Schwimmbad
- Trocken- und Waschraum
- Fahrradkeller
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Perlach im Süd-Osten der Landeshauptstadt München direkt an der Gartenstadt Trudering.

Durch die in unmittelbarer Nähe gelegenen Grundschulen, Kitas, Gymnasien, Realschulen und die Orientierungsstufe ist die Wohnung besonders für Familien interessant.

Gleichzeitig finden sich zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie. z.B. die Eissporthalle, das Michaelibad oder die Sportanlage Perlach-Ost in direkter Umgebung. Größere Kulturveranstaltungen werden im Kulturhaus und in der Kulturhalle des Schulzentrums ausgetragen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs (Edeka, Penny, Woolworth), Dienstleister, Restaurants, Cafés und das bekannte Einkaufszentrum PEP bieten Ihnen zudem viele Einkaufsmöglichkeiten und sind fußläufig erreichbar.

Ideal ist auch die günstige Infrastruktur mit Bushaltestelle (Linie 197 und N459) und die nahegelegene U-Bahn-Station Quiddestraße (U5) mit der man in 11 Minuten im Zentrum (Odeonsplatz) ist. Die Autobahn A8 und der Mittlere Ring sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1971
Energiekennwert: 143 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Nahwärme
Ähnliche Objekte
81735 München / Perlach
3-Zimmer-Gartenwohnung direkt am Ostpark
Immobilien-Anfrage
* Pflichtfelder
Teilen auf
Ihr Ansprechpartner
Altay Altintas
Altay Altintas
Immobilienkaufmann (IHK)
Immobilienvertrieb
(089) 17 87 87 - 451
Marktinformationen
5.613
Aktive Anfragen in "Perlach"
17
Referenzen in "Perlach"
Ihr Finanzierungsberater
Karl Schwalt
Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
(089) 17 87 87 - 82
Kontakt aufnehmen

Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unserem Wohnungsangebot.

Um Ihre Anfrage schnellstens bearbeiten zu können, ermöglichen wir Ihnen eine internetbasierte Anmeldung über unsere Mieterplattform mietwohnungsbörse.de

Dadurch haben wir den administrativen Teil automatisiert und können selbst bei hoher Nachfrage zeitnah auf Ihre individuellen Wünsche eingehen. Wir nehmen uns dann, nach Ihrem Eintrag, gerne persönlich Zeit für Sie und lassen Ihnen Informationen zukommen. Ihre Angaben bleiben selbstverständlich vertraulich und es entstehen für Sie keine Kosten.

Jetzt ist es nur noch ein kleiner Schritt für Sie bis zu Ihrem neuen Zuhause ...

Zur Anmeldung

Sehr geehrter Kunde,

hiermit erhalten Sie die Möglichkeit Objektinformationen abzurufen.

Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2015 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher.

Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunde bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei dem Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

Damit wir sofort für Sie tätig werden können, benötigen wir Ihre Zustimmung. Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen?

Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht. Wie bisher müssen Sie natürlich nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt.

Nach dem Abruf erhalten Sie zusätzlich für Ihre Unterlagen eine E-Mail, mit den Details über diesen Vorgang.

Sofern Sie Interesse an einem persönlichen Besichtigungstermin haben, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.


Was ist das Widerrufsrecht?

Bitte alle mit * markierten Felder ausfüllen.
Ihr Download steht bereit

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie.

Exposé-Download anfordern

Aigner Immobilien wurde benachrichtigt, dass sie dem vorzeitigen Beginn nicht zugestimmt haben. Deshalb kann Ihnen das Exposé noch nicht zur Verfügung gestellt werden. Bitte setzen Sie sich mit Aigner Immobilien GmbH in Verbindung, wenn Sie möchten, dass Ihnen das Exposé erneut bereitgestellt werden soll.

Kontakt

Wie kann ich Ihnen helfen?

Annika  Karges

Annika Karges

Leitung Empfang & Sekretariat
0800 - 17 87 87 0

Dürfen wir Sie zurückrufen?

* Pflichtfelder

Kontaktformular

* Pflichtfelder
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet