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Großzügige Altbauwohnung: Erstbezug nach Sanierung
Nettokaltmiete: 2.390 €
Aigner Immobilien, 34099, Wohnzimmer
Großzügige Altbauwohnung: Erstbezug nach Sanierung
Nettokaltmiete: 2.390 €
Aigner Immobilien, 34099, Wohnzimmer
Großzügige Altbauwohnung: Erstbezug nach Sanierung
Nettokaltmiete: 2.390 €
Aigner Immobilien, 34099, Esszimmer
Großzügige Altbauwohnung: Erstbezug nach Sanierung
Nettokaltmiete: 2.390 €
Aigner Immobilien, 34099, Kinderzimmer
Großzügige Altbauwohnung: Erstbezug nach Sanierung
Nettokaltmiete: 2.390 €
Aigner Immobilien, 34099, Schlafzimmer
Großzügige Altbauwohnung: Erstbezug nach Sanierung
Nettokaltmiete: 2.390 €
Aigner Immobilien, 34099, Flur
Großzügige Altbauwohnung: Erstbezug nach Sanierung
Nettokaltmiete: 2.390 €
Aigner Immobilien, 34099, Balkon
Großzügige Altbauwohnung: Erstbezug nach Sanierung
Nettokaltmiete: 2.390 €
Aigner Immobilien, 34099, Küche
Großzügige Altbauwohnung: Erstbezug nach Sanierung
Nettokaltmiete: 2.390 €
Aigner Immobilien, 34099, Badezimmer
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.

80637 München

Großzügige Altbauwohnung: Erstbezug nach Sanierung

2.390 €
Objektnr.: 34099
 
3 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Objektart
Wohnung
Ort
München - Neuhausen-Nymphenburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
137,95 m²
Etage
3
Baujahr
1925
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Bezug
01.05.2020
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Kaution
7.410 €
Nebenkosten
280,00 €
Nettokaltmiete
2.390,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
117 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Heizungsart
Gas-Heizung
Gültig bis
16.04.2024
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die großzügige Altbauwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines prachtvollen Altbaus. Die knapp 138m² verteilen sich auf 4 Zimmer, einen weitläufigen Flur, einem zeitlosen Badezimmer, einer vollausgestatteten Einbauküche und einen zum Innenhof ausgerichteten Westbalkon. Der atemberaubende Fischgrätparkett wurde in der ganzen Wohnung verlegt. Ein besonderes Altbaumerkmal sind die bis zu 3,40 Meter hohen Decken, die der Wohnung einen besonderen Charme verleihen. Die speziellen Schallschutzfenster sorgen zudem für eine angenehme Ruhe. Neben dem Abstellraum bietet Ihnen die Wohnung im Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Der Aufzug wurde im Jahre 2005 angebaut.
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Fischgräten-Parkett in allen Wohnräumen
* Original-Kassettentüren im Treppenhaus
* West-Balkon
* Bad mit Wanne und Dusche
* Kellerabteil
* Aufzug 2005 eingebaut
* Raumhöhen Vordergebäude bis 3,40m
* Stuckfassade
* Duplex-Stellplatz
Neuhausen als Stadtteil zeichnet sich mit herrschaftlichen Prachtbauten und den großzügigen Parkanlagen nicht nur als einer der ältesten sondern auch als einer der schönsten Münchner Stadtteile aus. In den verschiedenen Seitenstraßen stößt man auf Gastrotomien aus allen Ländern, auf Kinos und Kleinkunstbühnen ebenso wie auf schrille Szenentreffs. Ebenso erreichen Sie in wenigen Minuten den Nymphenburger Kanal zum Flanieren Entlanglaufen im Sommer oder zum Eislaufen im Winter. Mit dem Botanischen Garten und dem Schlosspark Nymphenburg besitzt dieser Stadtbezirk ausgedehnte Erholungs- und Grünflächen. Die Lage zeichnet sich besonders durch die hervorragend erschlossene Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Bus und Tram) in wenigen Minuten zu erreichen.
Baujahr: 1925
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert: 117 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
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Martin Steinbeiß
Martin Steinbeiß
Leitung Büro Bogenhausen
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