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Gepflegte Terrassenwohnung mit eigenem Garten am Olympia-Einkaufszentrum
Kaufpreis: 295.000 €
Aigner Immobilien, 34025, Küche und Wohnbereich
Gepflegte Terrassenwohnung mit eigenem Garten am Olympia-Einkaufszentrum
Kaufpreis: 295.000 €
Aigner Immobilien, 34025, Wohnzimmer
Gepflegte Terrassenwohnung mit eigenem Garten am Olympia-Einkaufszentrum
Kaufpreis: 295.000 €
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Gepflegte Terrassenwohnung mit eigenem Garten am Olympia-Einkaufszentrum
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Gepflegte Terrassenwohnung mit eigenem Garten am Olympia-Einkaufszentrum
Kaufpreis: 295.000 €
Aigner Immobilien, 34025, Terrasse
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Zum Kauf

80992 München

Gepflegte Terrassenwohnung mit eigenem Garten am Olympia-Einkaufszentrum

295.000 €
Objektnr.: 34025
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
München - Moosach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
45,17 m²
Baujahr
1971
Zimmeranzahl
1.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Käuferprovision
3,57 %
Kaufpreis
295.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
162,8 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Fernwärme Dampf
Heizungsart
Fernwärme
Gültig bis
12.08.2028
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Es handelt sich hierbei um eine sehr einladende 1,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit angrenzendem Garten. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, stammt aus dem Jahr 1971 und ist in einem gepflegten Zustand. Nicht zu vergessen ist die vorhandene Einbauküche sowie der Kellerraum. Das Objekt ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieterin würde jedoch einem Aufhebungsvertrag zustimmen!


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* Terrassenwohnung mit eigenem Garten
* Einbauküche
* Korkboden im Essbereich
* Teppichboden im Wohnbereich
* Kellerabteil
Die Lage um das Olympia-Einkaufszentrum bietet eine ideale Infrastruktur. Die Einkaufsmöglichkeiten sind nahezu perfekt. Im "OEZ - Olympia-Einkaufszentrum" finden Sie neben EDEKA, Kaufhof und Karstadt über 100 vielerlei kleine Geschäfte und Boutiquen. LIDL und Netto sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Dort erhalten Sie auch am Sonntag frisches Gebäck. Im Ärztehaus am OEZ werden Sie bestens ärztlich versorgt. Leicht erreichbar sind die Badeseen Lerchenauer See und Fasanerie See. Auch der nahe gelegene Olympiapark bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Sie haben durch die drei U-Bahnen (U1, U7 und U3) beste Möglichkeiten in wenigen Fahrminuten die Innenstadt zu gelangen. Sei es zum Marienplatz oder zum Hauptbahnhof. Die Strecke der U3 zum Moosacher Bahnhof (3 Minuten Fahrt) bringt Sie mit der S1 in ca. 30 Minuten zum Münchner Flughafen. Die Autobahnen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Energieeffizienzklasse: F
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energiekennwert: 162,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
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