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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohngegend, nur 500m zur S-Bahn
Verkauft
Aigner Immobilien, 32061, Ansicht
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohngegend, nur 500m zur S-Bahn
Verkauft
Aigner Immobilien, 32061, Balkon
Zum Kauf

81243 München

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohngegend, nur 500m zur S-Bahn

Objektnr.: 32061
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
München - Aubing
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
58,66 m²
Etage
3
Baujahr
1986
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
1/0
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten in einer ruhigen Lage in Aubing.
Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, bereits in der Diele lässt es auf eine angenehme Wohnatmosphäre mit reichlich Tageslicht schließen. Hier wird durch Einbauschränke ausreichend Platz für eine Garderobe geboten. Das Wohn- und Esszimmer profitiert von dem vielen Tageslicht und der Schwedenofen schafft zusätzlich eine gemütliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer hat man einen Zugang auf den Balkon mit einem tollen Weitblick, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Schlafzimmer ist geräumig, hier befindet sich ebenfalls ein Einbauschrank; Kommoden und ein großes Bett finden hier problemlos ihren Platz.
Das Tageslichtbad ist hell und modern. Es verfügt über eine bodentiefe Dusche, einen Waschtisch sowie ein WC und einen Handtuchheizkörper. In der Küche haben Sie viel Arbeitsfläche, hier befindet sich ein Dampfgarer, ein Herd/Backofen sowie Kühlschrank und eine Spüle.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, im Keller befindet sich ein Waschraum mit Platz für die eigene Waschmaschine sowie einen eigenen Trockner.
Zudem wird ein TG-Einzelstellplatz mitverkauft.
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

* Gegensprechanlage
* Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC
* Handtuchheizkörper
* Gepflegte Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
* Schwedenofen im Wohnzimmer
* sämtliche Einbauschränke
* Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafzimmer sowie der Diele
* Außenrollläden (manuell)
* Großer Süd-West-Balkon mit Markisen
* Separater Kellerraum
* Waschraum, Platz für eine eigene Waschmaschine sowie einen Trockner im Keller
* Tiefgarageneinzelstellplatz
Aubing ist zu einer der beliebtesten Wohngegenden geworden, da es gute Wohnqualität zu erschwinglichen Preisen bietet.
Der Stadtteil Neuaubing ist über die Bodensee-, Aubinger- und Landsberger Straße sehr gut an Pasing sowie die Münchner Innenstadt angebunden.
Die A8 München-Stuttgart oder den westlich gelegenen Autobahnring A99 sind schnell erreichbar.
Die S-Bahn Haltestelle "Leienfelsstraße" ist in 500m bequem zu Fuß erreicht.
Den täglichen Bedarf decken zahlreiche Einzelhandel-sgeschäfte an der Limes-, Aubinger-, sowie der Alto-, und Radolfzellerstraße.
Hier sind Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Der Pasinger Stadtpark ist schnell erreicht, weitere kleine Parks sind in Kürze erreicht, der Ausgangspunkt ist ideeal für Ausflüge in die Berge sowie zu den umliegenden Seen.
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Katharina Sarnow
Katharina Sarnow
Immobilienvertrieb
(089) 17 87 87 - 6228
Marktinformationen
4.842
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