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Gemütliche 1,5 Zimmerwohnung mit Wohnküche im Münchner Osten
Nettokaltmiete: 590 €
Aigner Immobilien, 33728, Wohnzimmer
Gemütliche 1,5 Zimmerwohnung mit Wohnküche im Münchner Osten
Nettokaltmiete: 590 €
Aigner Immobilien, 33728, Flur
Gemütliche 1,5 Zimmerwohnung mit Wohnküche im Münchner Osten
Nettokaltmiete: 590 €
Aigner Immobilien, 33728, Küche
Gemütliche 1,5 Zimmerwohnung mit Wohnküche im Münchner Osten
Nettokaltmiete: 590 €
Aigner Immobilien, 33728, Bad
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81375 München

Gemütliche 1,5 Zimmerwohnung mit Wohnküche im Münchner Osten

590 €
Objektnr.: 33728
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München - Perlach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
39,00 m²
Etage
6
Baujahr
1960
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
1/0
Bezug
01.03.2020
Keller
ja
Kaution
1.950 €
Nebenkosten
140,00 €
Garagen-Miete
60 €
Nettokaltmiete
590,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
85 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die charmante 1,5-Zimmerwohnung befindet im 6. OG eines im Jahre 1960 erbauten Hochhauses im Münchner Stadtteil Neuperlach. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und bietet aussreichend Platz um eine gemütlich Wohflfühloase zu schaffen. Über den hellen Wohnbereich gelangen Sie in die großzügige Wohnküche. Die auf den Fotos abgebildeten Küchengeräte werden bei der Neuvermietung nicht zur Verfügung stehen. Bei Bedarf könnte allerdings der Kühlschrank mit übernommen werden. Der Nachmieter darf sich daher bei der Küchengestaltung mit reichlich Platz ganz individuell austoben. Durch den Flur erreichen Sie das Badezimmer, das im klassichen Baujahrstil gehalten wurde und mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, sowie ein Kellerabteil stehen Ihnen bei der Anmietung zur Verfügung. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 590 Euro + 60 Euro TG = Kaltmiete 650 Euro zzgl. Nebenkosten.
*Parkett- und Fliesenböden
*Südausrichtung
*Einbauschrank im Flur
*Wohnküche ohne Einbauküche (bei Wunsch kann der Kühlschrank abgelöst werden)
*WM-Anschluss in der Wohnung
*Bad mit Wanne
*Personenaufzug
*TG-Einzelstellplatz
*Kellerabteil
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich sich im Münchner Stadtteil Neuperlach, rund 10 km südöstlich vom Stadtzentrum gelegen. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die U- Bahnhaltestelle Quiddestraße (U5/U7) erreichen Sie innerhalb 10 Minuten mit der Buslinie 197, welche nur 400m von der Wohnung entfernt liegt. Ebenso schnell sind der Autobahnring und der mittlere Ring erreichbar. Es ist eine ausgezeichnete Infrastruktur vorhanden. Schulen, -und Kinderbetreuungseinrichtungen, Versorgungsmärkte und Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die großen Einkaufszentren PEP und Life sind ideal zu erreichen. Ein vielfältiges Freizeitangebot, wie der Perlacher Park, der Ostpark, der Truderinger Wald und der schnell erreichbare Perlacher Forst, diverse Sportanlagen mit Tennisplätzen, naheliegende Freibäder, Eislaufbahn, traditionelle Biergärten und ein umfangreiches kulturelles Angebot, trägt zur Bereicherung der Wohnqualität bei.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 85 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1960
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
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