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Frisch renovierte 4-Zimmerwohnung mit Liebhabergrundriss
Nettokaltmiete: 1.950 €
Aigner Immobilien, 33421, Wohnzimmer
Frisch renovierte 4-Zimmerwohnung mit Liebhabergrundriss
Nettokaltmiete: 1.950 €
Aigner Immobilien, 33421, Schlafen
Frisch renovierte 4-Zimmerwohnung mit Liebhabergrundriss
Nettokaltmiete: 1.950 €
Aigner Immobilien, 33421, Zimmer 1 Dachgeschoss
Frisch renovierte 4-Zimmerwohnung mit Liebhabergrundriss
Nettokaltmiete: 1.950 €
Aigner Immobilien, 33421, Zimmer 2 Dachgeschoss
Frisch renovierte 4-Zimmerwohnung mit Liebhabergrundriss
Nettokaltmiete: 1.950 €
Aigner Immobilien, 33421, Dachgeschoss
Frisch renovierte 4-Zimmerwohnung mit Liebhabergrundriss
Nettokaltmiete: 1.950 €
Aigner Immobilien, 33421, Küche
Frisch renovierte 4-Zimmerwohnung mit Liebhabergrundriss
Nettokaltmiete: 1.950 €
Aigner Immobilien, 33421, Balkon
Frisch renovierte 4-Zimmerwohnung mit Liebhabergrundriss
Nettokaltmiete: 1.950 €
Aigner Immobilien, 33421, Badezimmer
Frisch renovierte 4-Zimmerwohnung mit Liebhabergrundriss
Nettokaltmiete: 1.950 €
Aigner Immobilien, 33421, Obergeschoss
Frisch renovierte 4-Zimmerwohnung mit Liebhabergrundriss
Nettokaltmiete: 1.950 €
Aigner Immobilien, 33421, Dachgeschoss
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.

81377 München

Frisch renovierte 4-Zimmerwohnung mit Liebhabergrundriss

1.950 €
Objektnr.: 33421
 
3 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München - Sendling-Westpark
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
115,00 m²
Etage
1
Baujahr
1970
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
1/0
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Kaution
5.850 €
Nebenkosten
270,00 €
Garagen-Miete
80 €
Nettokaltmiete
1.950,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
187,1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
04.06.2029
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Neue Böden, neue Fenster, neuer Anstrich, neues Glück: Diese gemütliche 4-Zimmerwohnung wird gerade frisch für Sie renoviert und überzeugt vor allem mit reichlich Platz. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines ruhigen Hauses in grüner Lage nahe dem beliebten Westpark. Die charmante Raumaufteilung vermittelt ein Gefühl vom eigenen Haus. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit einem sonnigen Westbalkon. Genießen Sie hier Ihren Feierabend in Zukunft mit Blick ins Grüne. Die Wohnküche ist mit einer zeitlosen Einbauküche und neuen E-Geräten ausgestattet und bietet reichlich Platz für einen gemütlichen Essbereich. Hier grenzt außerdem ein kleinerer Frühstücksbalkon in idealer Südausrichtung an. Nebst dem Wohnbereich, der Wohnküche, Tageslichtbad und WC steht Ihnen im Obergeschoss außerdem ein geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo zwei weitere Zimmer sowie ein halbes auf Sie warten. Büro, Ankleide- oder Gästezimmer, der charmante Grundriss lässt Gestaltungsfreiraum! Ein weiteres WC im DG rundet die Aufteilung ideal ab. Als zusätzliches Bon-Bon kann ein TG-Einzelstellplatz (80,-) in der direkten Nachbarschaft angemietet werden. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von den 4 Wänden, welche bald schon Ihre sein könnten. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 1.950 € + 80 € TG-Stellplatz = 2.030 € zzgl. Nebenkosten.
*frisch renovierte Wohnung
*neue Böden (Vinyl/Parkett)
*neue Fenster folgen (Isolierverglasung)
*großzügiger Westbalkon
zusätzlicher Südbalkon mit Blick in den Garten
*Einbauküche mit neuen E-Geräten
*Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken
*zwei separate WCs
*charmante Raumaufteilung über zwei Etagen
*TG-Stellplatz in der Nachbarschaft (80,-)
Sendling-Westpark liegt im Süden Münchens und spiegelt das Flair der bayerischen Hauptstadt wider. Die wunderschönen Isarauen sind in Fahrradweite, ebenso der bewaldete Südpark und die grüne Lunge Sendlings, der Westpark, mit seinen beiden Seen, den Kinderspielparadiesen, Biergärten und Grillplätzen ist nur 5 Minuten fußläufig entfernt. Sowohl der Perlacher Forst als auch der Forstenrieder Park bereichern das Naherholungsangebot zum Süden hin. Durch die nur 400 m entfernte U-Bahn-Station "Westpark" befindet man sich schnell in Münchens guter Stube, dem Marienplatz und Viktualienmarkt, bis hin zum Sendlinger Tor und dem berühmten "Stachus". Besonders angenehm ist die optimale Verkehrsanbindung durch den Mittleren Ring, über den in Kürze die Autobahnen A 95, A96 und über die A 995 die A 8 erreicht werden können. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung komplettieren den Charme urbanen Lebens, umgeben von ausgedehnter Natur.
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 187,1 kWh/(m²*a)
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