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Dachterrassen Maisonette-Wohnung nahe Nordbad
Verkauft
Aigner Immobilien, 20250, Balkon nach Westen, unten
Dachterrassen Maisonette-Wohnung nahe Nordbad
Verkauft
Aigner Immobilien, 20250, Wohnzimmer Osten
Zum Kauf

80797 München

Dachterrassen Maisonette-Wohnung nahe Nordbad

Objektnr.: 20250
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
München - Schwabing
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
123,59 m²
Nutzfläche
142,53 m²
Baujahr
1981
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
1/0
Einbauküche
vorhanden
Das in der 80-iger Jahren erbaute Mehrfamilienhaus ist gekennzeichnet durch die großen Terrassen zur Westseite (straßenabgewandt) und die Laubengänge nach Osten zur Straßenseite. Die Wohnung liegt in den beiden obersten Stockwerken und ist ideal geschnitten. Zur Straße hingewandt sind im unteren Bereich nur Küche, Flur und WC alle anderen Räume gehen nach hinten zur Innenhofseite. Das Wohnzimmer im obersten Geschoss erstreckt sich über die gesamte Fläche, wobei momentan noch ein kleiner Arbeits/Essbereich abgetrennt ist. Auf der Dachterrasse können Sie in ruhiger Abgeschiedenheit die Nachmittagsonne bis Spätnachmittags genießen ohne dass jemand Sie direkt einschauen kann.
* drei Balkone, inkl. großer Westterrasse
* fast 40 m² Wohnfläche im Obergeschoss
* ruhige abgeschlossene Lage innerhalb des Wohnhauses
* Wohnungseingang über extra abgeschlossenen Laubengang
* Einbauküche
* separates WC
* Kellerabteil
* Tiefgaragen Einzelstellplatz
München-Schwabing - Ein weit über die Grenzen Münchens hinaus bekannter Stadtteil. Die Gründe dafür sind vor allem in der perfekten Infrastruktur zu suchen. Für den Kulturinteressenten gibt es eine Vielzahl von Galerien, Museen, Theater, Kinos etc. Sämtliche Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten werden durch eine Palette von Geschäften für jeglichen Bedarf und vielfältigen gastronomischen Einrichtungen abgedeckt. Neben dem weltbekannten Englischen Garten oder dem Olympiapark ist hier vor allem der idyllische und verträumte Luitpoldpark zu nennen, der fußläufig zu erreichen ist. Die Infrastruktur ist perfekt: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Haustüre. Zur U-Bahnstation (U2) Hohenzollernplatz sind es nur wenige Minuten zu Fuß oder Sie nehmen die Tram 17/27 am Kurfürstenplatz oder die Linie 12 direkt am Nordbad , oder die Buslinie 53. Mit dem Pkw ist der Mittlere Ring in etwa einer Fahrminute zu erreichen, die Fahrt zum Autobahnanschluss München-Nürnberg (A 9) dauert durch den neuen Petueltunnel nur etwa vier Minuten.
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Ute Zirus
Ute Zirus
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Immobilienvertrieb
(089) 17 87 87 - 49
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