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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Westparks!
Kaufpreis: 375.000 €
Aigner Immobilien, 33984, Außenansicht ohne Hausnummer
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Westparks!
Kaufpreis: 375.000 €
Aigner Immobilien, 33984, Das Wohnzimmer
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Westparks!
Kaufpreis: 375.000 €
Aigner Immobilien, 33984, Das Wohnzimmer
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Westparks!
Kaufpreis: 375.000 €
Aigner Immobilien, 33984, Die Küche
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Westparks!
Kaufpreis: 375.000 €
Aigner Immobilien, 33984, Bad
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Zum Kauf

81377 München

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Westparks!

375.000 €
Objektnr.: 33984
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
München - Hadern
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
49,72 m²
Baujahr
2016
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
1/0
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Käuferprovision
3,57%
Garagen-Kaufpreis
25.000 €
Kaufpreis
375.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf
56 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
12.10.2025
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 2015 erbaut wurde.
Nach betreten der Wohnung befinden Sie sich im großen Eingangsbereich. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.
Das Badezimmer mit ca. 6m², ist mit einem Waschmaschinenanschluss, einer Bodentiefen Dusche sowie einem elektrischen Abzug ausgestattet.
Das Badezimmer wird, wie die gesamte Wohnung durch eine Bodenheizung beheizt.
Das Schlafzimmer, mit ca. 13m², bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und eine große Schrankwand.
Der ca. 23 m² helle Wohnbereich verfügt über eine weiße offene Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten sowie eine angrenzende Abstellkammer, die viel Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte bietet.

Zu dem Angebot gehören, ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz.

Der Preis setzt sich wie folgt zusammen: 399.000 Euro + 25.000 Euro Tiefgaragenstellplatz= 424.000 Euro.


Sehr geehrte Interessenten,

selbstverständlich sind wir auch in der aktuellen Situation für Sie da.

Bei Interesse an unseren Immobilienangeboten oder Rückfragen rufen Sie uns jederzeit an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir rufen Sie gerne zurück, sodass wir eine individuelle Vorgehensweise abstimmen können.
- Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten (Bosch)
- praktische Abstellkammer neben der Küche
- Stäbchenparkett im Wohnzimmer, Schlafzimmer und dem Flur
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Schallschutzfenster in der Wohnung
- separates Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- kleinere Schönheitsreparaturen müssen durchgeführt werden
Großhadern liegt im süd-westlichen Teil Münchens. Die Autobahnen A95 (Garmisch-Partenkirchen) und A96 (Lindau) sowie der Mittlere Ring (Anschluss Luise-Kieselbach-Platz oder Westpark) sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Die U-Bahnstation Holzapfelkreuth (U6) ist in nur wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt. In ca. 24 Min. erreichen Sie die Innenstadt (Marienplatz).
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einkaufen, Post, Packstation, Ärzte, Restaurants etc.) sind direkter Umgebung und fußläufig gut zu erreichen.
Außerdem erreichen Sie in wenigen Gehminuten den wunderschönen Westpark.
Energiekennwert: 56 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
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