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Behagliche 2-Zimmer-Wohnung in Obermenzing, ruhig mit großer Terrasse im Erdgeschoss
Verkauft
Aigner Immobilien, 26099, Wohnbereich
Behagliche 2-Zimmer-Wohnung in Obermenzing, ruhig mit großer Terrasse im Erdgeschoss
Verkauft
Aigner Immobilien, 26099, Wohnbereich
Zum Kauf

81245 München

Behagliche 2-Zimmer-Wohnung in Obermenzing, ruhig mit großer Terrasse im Erdgeschoss

Objektnr.: 26099
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
München - Obermenzing
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
63,25 m²
Nutzfläche
23,00 m²
Baujahr
1972
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
1/0
Einbauküche
vorhanden
Diese behagliche Wohnung ist optimal geschnitten. Sie bietet Platz zum vielfältigen individuellen Einrichten für 1 bis 2 Personen jeden Alters. Auch eine Seniorin oder ein Senior, die ein paar Stufen beim Hauseingang und in den Keller meistern können, würden sich hier wohl fühlen. Von der großen überdeckten und dadurch geschützten Terrasse blicken Sie in einen Teil des Gemeinschaftsgartens. Die Terrasse wäre ein guter Auslauf für ein kleines Haustier. Auch düfte Sie zum Ausbau als Wintergarten geeignet sein. Die gepflegte von viel Natur umgebene Anlage mit zahlreichen Wohnungen wurde auf vier Etagen begrenzt, in zwei Halbkreisen um einem begrünten Hof aufgelockert gebaut.
*Hochwertiges innen liegendes Duschbad im vielen Extras in 2012 erneuert
*Hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2009 im Kaufpreis enthalten
*Fliesenböden in Wohnzimmer, Küche, Flur
*Parkett im Schlafzimmer
*Bodentiefe Fensterfront mit Außenjalousien vor dem Wohn- und Schlafzimmer
*Nutzfläche = 6 m² Kellerabteil + 17 m² (2/3-Anteil) der überdeckten Terrasse
*Tiefgaragen-Einzelstellplatz, auf Wunsch zum ausgewiesenen Kaufpreis
Obermenzing, im Westen von München, ist eine der attraktivsten Lagen der Weltstadt. Die vielen Grünflächen und die Nähe zur Würm laden zur Erholung ein. Das nahe Schloss Nymphenburg mit seiner schönen Parkanlage tragen zum hervorragenden Natur-, Freizeit und Kulturangebot bei. Der gewachsene Kern des ehemals eigenständigen Ortes, die überwiegende Bebauung mit Stadtvillen, kleinen Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern, verleiht Obermenzing ein elegantes und idyllisches Flair. Die Infrastruktur nahe und in der Umgebung der Wohnanlage ist sehr gut. Das Meiste erreichen Sie bequem zu Fuß. Die Anbindung an den Verkehr ist optimal. Zu den Autobahnen 8, 96, 99 fahren Sie auf kurzen Wegen. Wenn Sie die S-Bahn bevorzugen, haben Sie im Pasinger Bahnhof 6 Linien zur Wahl. In 7 Minuten / 2 km kommen Sie mit dem Bus 56 zum Bahnhof sowie in die neuen Pasinger Arkaden für ein tolles Shopping-Erlebnis. Der Bus hält bei der Wohnanlage und verkehrt zu Hauptzeiten alle 10 Minuten.
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Anisha Huri
Anisha Huri
Dipl.-Immobilienökonomin (ADI)
Leitung Büro Lehel
(089) 17 87 87 - 6203
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