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Attraktive, sonnige 2-Zimmerwohnung in direkter Isarnähe
Verkauft
Aigner Immobilien, 32871, Wohnzimmer
Attraktive, sonnige 2-Zimmerwohnung in direkter Isarnähe
Verkauft
Aigner Immobilien, 32871, Schlafzimmer
Zum Kauf

81371 München

Attraktive, sonnige 2-Zimmerwohnung in direkter Isarnähe

Objektnr.: 32871
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München - Sendling
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
56,00 m²
Etage
3
Baujahr
1970
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
1/0
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Die charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift und besticht durch die Nähe zur Isar und dem sog. ‚Flaucher‘.
Sobald Sie die Eingangstüre der lichterfüllten Wohnung hinter sich schließen, erreichen Sie über den Flur, der unter anderem Platz für eine praktische Garderobe bietet, alle Räumlichkeiten der Wohnung.
Die Wohnung bietet auf ca. 56 m² ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Tageslicht-Wohnküche, ein Schlafzimmer, welches zum Innenhof ausgerichtet ist sowie ein weißgefliestes, innenliegendes Badezimmer.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon mit Ostausrichtung und einem charmanten Blick in die gegenüberliegenden Baumkronen, welcher über das Herzstück der Wohnung, dem Wohn- und Esszimmer zugänglich ist. Hier lassen sich die warmen Sonnenstunden hervorragend genießen.
Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit in den Räumen und schaffen dadurch eine behagliche Wohnatmosphäre und Weitläufigkeit.
Die Wohnung bietet außerdem durch das angenehme Platzangebot und den optimalen Grundriss zahlreiche Möglichkeiten einer individuellen Gestaltung.
Aufgrund der Lage der Wohnung am Ende des Flurs haben Sie lediglich einen direkt angrenzenden Nachbarn auf derselben Etage.
Ein praktisches Kellerabteil sowie ein unterer Duplex-Tiefgaragenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung und runden das Angebot ab.
- Begehrte, zentrumsnahe Lage mit direkter Isarnähe
- Ideale Infrastruktur
- Charmanter Balkon mit Ostausrichtung
- Offene, geräumige Einbauküche mit Elektrogeräten und großem Fenster
- Helle Lichtverhältnisse durch große Fensterflächen
- Laminatboden
- Lift
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Praktisches Kellerabteil
- Unterer Duplex-Tiefgaragenstellplatz
Sendling gilt als zentrumsnaher und traditionsreicher Stadtteil im Münchner Süden. Sendling bietet sowohl allen Komfort der Großstadt, als auch sehr viele Grünflächen und Parkanlagen.
Die Nähe zum malerischen Flaucher, der in ca. 8 Gehminuten erreichbar ist, und die dennoch in Kürze erreichbare Innenstadt machen den Stadtteil Sendling vor allem für Familien und Paare sowie Singles zu einem sehr begehrten Stadtteil.
Die Lage besticht durch die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Die U-Bahn-Haltestelle "Brudermühlstraße" mit der Linie U3 ist in 6 Gehminuten und die Bushaltestelle "Schäftlarnstraße" liegen in 2 Gehminuten erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Ihr Ansprechpartner
Jennifer Scheuerer
Jennifer Scheuerer
Immobilienkauffrau (IHK)
Immobilienvertrieb
(089) 17 87 87 - 69
Marktinformationen
7.612
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71
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