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Altbaucharme trifft Bestlage: Renovierter Wohn(t)raum nahe dem Rotkreuzplatz
Nettokaltmiete: 3.500 €
Aigner Immobilien, 33731, Wohnzimmer
Altbaucharme trifft Bestlage: Renovierter Wohn(t)raum nahe dem Rotkreuzplatz
Nettokaltmiete: 3.500 €
Aigner Immobilien, 33731, Flur
Altbaucharme trifft Bestlage: Renovierter Wohn(t)raum nahe dem Rotkreuzplatz
Nettokaltmiete: 3.500 €
Aigner Immobilien, 33731, Esszimmer
Altbaucharme trifft Bestlage: Renovierter Wohn(t)raum nahe dem Rotkreuzplatz
Nettokaltmiete: 3.500 €
Aigner Immobilien, 33731, Schlafzimmer
Altbaucharme trifft Bestlage: Renovierter Wohn(t)raum nahe dem Rotkreuzplatz
Nettokaltmiete: 3.500 €
Aigner Immobilien, 33731, Kinderzimmer
Altbaucharme trifft Bestlage: Renovierter Wohn(t)raum nahe dem Rotkreuzplatz
Nettokaltmiete: 3.500 €
Aigner Immobilien, 33731, Detail
Altbaucharme trifft Bestlage: Renovierter Wohn(t)raum nahe dem Rotkreuzplatz
Nettokaltmiete: 3.500 €
Aigner Immobilien, 33731, Wohnküche
Altbaucharme trifft Bestlage: Renovierter Wohn(t)raum nahe dem Rotkreuzplatz
Nettokaltmiete: 3.500 €
Aigner Immobilien, 33731, Wannenbad
Altbaucharme trifft Bestlage: Renovierter Wohn(t)raum nahe dem Rotkreuzplatz
Nettokaltmiete: 3.500 €
Aigner Immobilien, 33731, Gästebad
Altbaucharme trifft Bestlage: Renovierter Wohn(t)raum nahe dem Rotkreuzplatz
Nettokaltmiete: 3.500 €
Aigner Immobilien, 33731, Balkon
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.

80634 München

Altbaucharme trifft Bestlage: Renovierter Wohn(t)raum nahe dem Rotkreuzplatz

3.500 €
Objektnr.: 33731
 
3 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
0 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München - Neuhausen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
175,00 m²
Etage
2
Baujahr
1910
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Kaution
10.500 €
Nebenkosten
320,00 €
Nettokaltmiete
3.500,00 €
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausw.)
1910
Die traumhafte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit hohen Decken befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstilgebäudes, erbaut Anfang des 20. Jahrhunderts. Schon der Eingangsbereich mit der überaus großzügigen Diele lässt erahnen, wie viel Wohlfühlfläche dieses Domizil bietet. Über die Diele gelangen Sie zu den geräumigen Zimmern, welche mit einem hochwertigen, altbautypischen Fischgrätparkett mit Trittschalldämmung ausgestattet sind. Die repräsentative Wohnung lebt von den Details: Hier wurde bei der Renovierung Modernität mit Altbaucharme kombiniert. Der Wohnbereich und das Esszimmer sind mit einer charakteristischen Flügeltür verbunden, wodurch einen ganz besonderer Charme erzeugt wird. Die Küche lässt keine Wünsche offen: Eine modern designte Einbauküche bietet nebst hochwertigen E-Geräten, spanischen Zementfliesen und reichlich Arbeitsfläche auch einen eigenen Balkon mit angrenzender Kammer, z.B. für die zusätzliche Kühlung von Getränken. Genießen Sie nach einem guten Essen das gekühlte Glas Wein auf dem ruhig gelegenen Balkon und lassen Sie den Alltag hinter sich. Das moderne Tageslichtbad bietet sowohl eine Wanne, als auch eine separate Dusche. Außerdem erwartet Sie ein zusätzliches Duschbad, welches ebenfalls in einem hochwertigen, türkisen Farbdesign erstrahlt. Die stilvollen Mosaikfliesen im Bad, ein zweiter Frühstücksbalkon, Originale Kassettentüren sowie der Stuck an den Decken sind nur das Tüpfelchen auf dem "i". Lassen Sie sich diese Rarität in Bestlage Neuhausens nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen sich selbst von diesem Altbau-Schmuckstück. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung Kaltmiete 3.500 Euro zzgl. Nebenkosten.


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* Fischgrätparkett (mit Trittschalldämmung)
* hohe Decken mit Stuck
* spanische Zementfliesen in Küche, Waschraum und Balkon
* türkise Mosaikfliesen im Bad
* stilvolle Kassettentüren
* Denkmalschutzobjekt
* großzügige Wohnküche
* hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
* großzügiges Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken
* Gästebad mit Dusche und WC
* Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
* zwei Balkone in Nordausrichtung
* Aufzug
* großzügiger Keller
Neuhausen ist einer der ältesten und beliebtesten Stadtteile Münchens. Flair und Charme verbreitet das ganze Viertel. Entlang der Nymphenburger Straße und rund um das lebhafte Stadtteilzentrum Rotkreuzplatz bestimmen Wohn- und Geschäftshäuser aus der Zeit des beginnenden 20. Jahrhunderts das Stadtteilbild.
Das Objekt selbst liegt nur 2 Minuten vom berühmten Rotkreuzplatz entfernt. In den meist ruhigen Nebenstraßen dominieren Wohnhäuser mit repräsentativen Altbeständen. Neuhausen ist ein lebenswerter Stadtteil mit verschiedenen "städtebaulichen Gesichtern" und einer abwechslungsreichen Kneipen-Kultur. Geht es um die täglichen Erledigungen, findet der Neuhausener gleich um die Ecke, zwischen denkmalgeschützten Häusern der Jahrhundertwende, modernen Wohnanlagen und den vielen typischen Hinterhöfen, vom kleinen Handwerksbetrieb bis zum Fachgeschäft, vom Biomarkt bis zum Discounter alles, was er benötigt. Wer in Neuhausen seinen Lebensmittelpunkt einrichtet, ist dank der wenige Gehminuten entfernte Straßenbahn, Bus und U-Bahn mit dem gesamten Münchner Umland in schnellem Kontakt. Ebenfalls bietet der Standort Neuhausen auch für Sport und Freizeit ideale Bedingungen. Am nahe gelegenen Nymphenburger Kanal kann man in wunderschönem Ambiente eislaufen, joggen und spazierengehen.
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1910
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